Allgemeine Beschreibung
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Ein Herrenhaus mit Gîte-Komplex, das hauptsächlich für Gruppen, Seminare und Hochzeiten geeignet ist. Dieses prächtige Anwesen wurde komplett renoviert und besteht aus einem Herrenhaus mit 4 Schlafzimmern (ca. 315 m²) sowie 4 Ferienhäusern, 2 Glamping-Zelten und einem Seminar-/Empfangsgebäude (ca. 150 m²) mit semiprofessioneller Küche. Großer Salzwasserpool, auf ca. 9,5 ha Land inklusive 6,5 ha Weideland. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in hügeliger Landschaft, in der Nähe eines Waldes, in der Nähe eines Dorfes mit Geschäften, eine Stunde von Tours und 35 Minuten von Poitiers entfernt.
Dieser Preis schließt alle Artikel aus, die mit dem Ferienhaus zu tun haben. Diese können für einen Aufpreis von 88.400€ erworben werden.
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Haus
Erdgeschoß
SALON / Esszimmer   -   7,5 x 6,3m (47,2m²)  -  Deckenhöhe  : 2,9m – Kamin mit Holzofen
Einbauküche - 6,0 x 3,5 m (21,0 m²) – Zugang zum großen Innenhof
HAUSWIRTSCHAFTSRAUM  -   4,7 x 1,8m (8,5m²)
SPEISEKAMMER  -  2,6 x 3,5m (9,1m²)
WOHNZIMMER     -  6,0 x 5,0m (30,0m²)
WC
Steinweinkeller -   3,7 x 3,0m (11,1m²)
HEIZUNGSRAUM
SCHLAFZIMMER 1  -  6,2 x 4,7m (29,1m²) 
                    En-suite Badezimmer / WC  -   separate Dusche
 
GÄSTEEMPFANG - 6,0 x 5,0m (30,0m²)
 
Erster Stock
Treppe 1
Schlafzimmer 2  –  6,0 x 5,1 (30,6m²)
                        EN-SUITE - DUSCHBAD / WC
SCHLAFZIMMER 3 x 3 x 6,6 m (23,0 m²)
SCHLAFZIMMER  4  -  3,7 x 3,0m (11,1m²) 
                        ANKLEIDEZIMMER  –  3,5 x 2,6 m (9,1 m²)
BAD/DUSCHRAUM -  2,6 x 2,3m (6,0m²) – separate Dusche
Treppe 2
Treppenabsatz
Heimkino -  12,5 x 6,3m (78,8m²) 
BÜRO – 6,0 x 4,6 m (27,6 m²)
 
 
GITE 1  (ca. 130M²)
Erdgeschoß
WOHNZIMMER  -  6,0 x 3,4m (20,4m²) – mit Zugang zur Terrasse
KÜCHE / ESSZIMMER  -  6,4 x 4,1m (26,2m²)
SCHLAFZIMMER 1 -  6,4 x 2,9m (18,6m²)
                      En-suite Duschbad / WC – 3,4 x 1,9 m (6,4 m²)
Erster Stock
TREPPENABSATZ
SCHLAFZIMMER 2 -  3,2 x 3,6m (11,5m²)
DUSCHBAD / WC – 1,5 x 2,6 m (3,9 m²)
SCHLAFZIMMER 3  -  2,8 x 3,3m (9,2m²)
SCHLAFZIMMER 4  -  3,3 x 6,5m (21,4m²)
                      En-Suite Dusche ZIMMER & nbsp / WC – 2,7 x 1,7 m (4,6 m²)
 
GITE 2  (ca. 55M²)
Erdgeschoß
SCHLAFZIMMER -  4,9 x 4,8m (23,5m²)
                        En-suite Duschbad / WC
Erster Stock
WOHN-/ESSZIMMER / Küche – 6,0 x 4,8 m (28,8 m²)
 
Verbindungsleitungen im ersten Stock mit
 
GITE 3  (ca. 57M²)
Erdgeschoß
WOHNZIMMER / Esszimmer / Küche – 6,0 x 4,6m (27,6 m²)
Erster Stock
SCHLAFZIMMER – 6,0 x 4,8 m (28,8 m²)
                          En-suite Duschbad / WC
 
 
GITE 4    (ca. 95M²)
Esszimmer&Nbsp -  4,1 x 5,7m (23,4m²) – Steinkamin
ZWISCHENGESCHOSS WOHNZIMMER  -  3,7 x 4,0m (14,8m²)
KORRIDOR
KÜCHE     -  3,2 x 4,3m (13,8m²)
SCHLAFZIMMER 1  -  5,5 x 2,8m (15,4m²)
                      En-Suite Duschbad / WC – 2 x 2,6 m (5,2 m²)
SCHLAFZIMMER 2  -  5,5 x 2,8m (15,4m²)
                      En-Suite SHOWER-BAD  / WC  - 1,4 x 2,6 m (3,6 m²)
 
 
LODGE 1 - 35m²
KÜCHE Bereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Duschraum
TERRASSE
 
LODGE 2 - 35m²
KÜCHE Bereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Duschraum
TERRASSE
 
SEMINAR / Empfangszentrum
Korridor
Raum 1 – 1,8 x 3,3m (6,0 m²)
RAUM 2 – 3,8 x 2,7 m (10,3 m²) – Fußbodenheizungsrohre vorhanden
RAUM 3 – 3,6 x 2,7 m (9,7 m²) - Fußbodenheizung verlegt
KÜCHE - 4,5 x 3,1 m (13,9 m²)
DUSCHBAD – 2,1 x 1,8 m (3,8 m²)
WC – 1,8 x 1,1 m (2,0 m²)
TAGUNGSRAUM - 7,2 x 6,6 m (47,5 m²) – Pelletbrenner (Fußbodenheizungsrohre bei Bedarf vorhanden)
WOHNZIMMER Zwischengeschoss - 7,2 x 6,6m (47,5m²)
 
UMMAUERTER Innenhof – 8,6 x 6,7 m (57,6 m²) – mit Zelt, das die gesamte Fläche abdeckt.
 
SCHEUNE - 17,1 x 4,5 m (77,0 m²) + 3,2 x 3,6 m (11,5 m²) = 88,5 m²
Baugenehmigung für zusätzliches Ferienhaus erteilt mit:
WOHNZIMMER – 6,0 x 3,45 m (20,7 m²)
KÜCHE – 3,5 x 3,5 m (12,2 m²)
SCHLAFZIMMER 1 – 6,4 x 4,1 m (26,2 m²)
En-suite Badezimmer
Schlafzimmer 2 – 3,2 x 3,2 m (10,2 m²)
SCHLAFZIMMER 3 – 3,3 x 2,8 m (9,2 m²)
 
AUßEN
Ca. 6,5 ha Weide
Angelegter Garten
Terrasse
Garage – 3,5 x 6,0 m (21,0 m²)
WERKSTATT – 8,5 x 6,5 m (55,2 m²)
POOLHAUS – 6,4 x 3,9 m (25,0 m²)
LOG-Speicher
Schwimmbad: 12 x 5…