Pavillon 155M² mit 4 Schlafzimmern auf einer Ebene im Keller auf 4915M² Garten. 30 Minuten von Saint André de Cubzac und 55 Minuten von Bordeaux entfernt, lädt Sie die Immobilienagentur Portbail in Saint André de Cubzac ein, diesen charmanten Pavillon zu entdecken. Bestehend aus im Erdgeschoss: Eingang mit Schrank, separate Einbauküche, Speisekammer, Büro oder Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer, Duschbad, separates WC. Im Untergeschoss: 2 Garagen, Werkstatt, Keller, Waschküche, Heizungsraum, Duschbad und WC, Schlafzimmer. Draußen genießen Sie ein Grundstück von 4915 m², das Ihnen einen ungehinderten Blick bietet und perfekt für eine Familie geeignet ist, die auf dem Land leben und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchte. (Geschäfte, Schulen, Hochschule zu Fuß). Inklusive Vermittlungsgebühren in Höhe von 5,8% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 250 000 . Energieklasse F, Klimaklasse F Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass das Energieeffizienzniveau (EPD) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E enthalten ist. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 3370,00 und 4610,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: 12 2023.pdf
Wichtigste Eigenschaften:
155 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEF (80)
Keller
Separate Einbauküche
4915 m² Grundstück
2 Bäder
GESF (80)
Separate Toilette
6 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,8% des Preises
Ausrichtung Süden
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Preis 264.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,8% inkl. MwSt.
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