Allgemeine Beschreibung
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Grégory Bié und Gaulthier Boitel präsentieren dieses prächtige Reitanwesen ca. 1 Stunde von Paris entfernt in der Nähe von Coulommiers, Meaux und Marne la Vallée.
Es besteht aus einem Briarde-Haus von mehr als 375m2 mit 5 Schlafzimmern, 2 Küchen, 2 Wohnzimmern, 2 Büros, 2 Bädern, vielen Abstellräumen, Waschküche, Keller, einer Veranda und einem herrlichen überdachten und beheizten Schwimmbad.
Es wird durch einen sehr schönen kompletten und sehr gepflegten Reitbereich vervollständigt, der aus Trainingsbereichen, Turnieren und Premium-Ausrüstung für das Springreiten besteht. Eine prächtige Arena von 55x28m, eine 70x40m große Arena mit Beleuchtung und automatischer Bewässerung, 1 Longierring von 18m Durchmesser aus Fontainebleau-Sand, eine überdachte Führanlage mit 4 Pferden, 6 Graspaddocks und 2 Sand, 2 Warm- und Kaltwasserduschen, eine Scheune mit 36 Boxen, ein Pflegeraum, 3 Sattelkammern, Clubhaus, Toiletten, Stroh- und Heuschuppen, Getreidesilo, Weiden.
Darüber hinaus gibt es einen Ponyclub mit einer weiteren 40x20m Arena, 6 Boxen und 3 Ställen, Büros, ein weiteres Clubhaus, Sattelkammer, Toilette.
Das Wasser wird durch ein tiefes Bohrloch aufgefangen, das den Wasserbedarf deckt.
Der Hof verfügt über ein Personalhaus von ca. 50m2 und einen sehr großen stabilisierten Parkplatz für Autos, Lastwagen, Lieferwagen und Lastkraftwagen.
Pachteinnahmen aus der Farm: ca. 9000 Euro/Monat.
Möglichkeit, das Haus in zwei Teile zu teilen, um einen Teil davon zu vermieten und die Mieteinnahmen zu erhöhen (kontaktieren Sie uns).
Ideales Reithaus, Bed & Breakfast.
Das Grundstück ist eingezäunt und profitiert von außergewöhnlichen Qualitätsdienstleistungen in einer ruhigen Gegend ohne Vis-à-vis, ideal für Natur- und Pferdeliebhaber.
Preis: 1.860.000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Grégory Bié oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Grégory Bié verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der Rsac Meaux 901 202 283 bei den Sas Proprietes Privées, mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 363792 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Grégory Bié (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Meaux 901 202 283 - .
Wichtigste Eigenschaften:
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425 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPED (171)
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4,33 Hektar Grundstück
2 Bäder
GESD (45)
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10 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Preis 1.860.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
3648603ybg
Auftragsnummer: 364860
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees