Anwesen ohne Verzögerung zu besichtigen, zwei Minuten von der Stadt Saint Beauzire entfernt, schönes Haus von ca. 140 m² + Scheune/Garage, auf einem großen angrenzenden Grundstück von 1100 m² einschließlich eines alten Teils gebaut und eines neueren Anbaus, das Ganze arrangiert so: Im Erdgeschoss können Sie auf einer Fläche von ca. 60 m² ein Wohnzimmer mit Einbauküche genießen, das zu einem Esszimmer hin offen ist, dann einen Cocooning-Bereich mit Wohnzimmer und Büro im Zwischengeschoss. Zwei Schlafzimmer, ein kürzlich renoviertes Duschbad und eine separate Toilette verschönern diesen Teil des Hauses. Im Obergeschoss können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen, um den großen Raum von ca. 32 m² mit großen Abstellschränken, Schiebetüren, Zugang zu einem dritten Schlafzimmer und einem Büro/Kinderzimmer einzurichten. Sie werden eine große Scheune von ca. 135 m² auf dem Boden (Höhe unter dem First 5,50 m) mit einem neuen Dach, Wasser und Strom, Werkstatträumen und Abstellraum genießen! Dieses Nebengebäude ist skalierbar und kann mit der Schaffung eines unabhängigen Zugangs in einen Wohnbereich umgewandelt werden. Ich habe für Sie notiert: 1/ Energieeffizienzklasse => C 2/ Holzofen + Luft/Wasser-Wärmepumpe mit integriertem Tank 3/ 2,4 kW Photovoltaikmodule für den Eigenverbrauch 3/ Kürzlich renoviertes Duschbad 4/ Nebengebäude: Scheune/Garage/Werkstatt/Lager + Keller 5/ Schönes Grundstück von 1100 m² mit Swimmingpool
Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4,45% MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 335 000 . Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1290,00 und 1790,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: Gebühren Chloe's Schlüssel 3.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website:
Ihre Les Clés De Chloé Beraterin: Brigitte Chollet - Tel. Handelsvertreter (Einzelunternehmen) SFAC
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,45% des Preises
2 Parkplätze (Garage)
140 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (150)
Terrasse
Keller
1100 m² Grundstück
1 Bad
GESA (5)
5 Parkplätze
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Preis 349.900 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,45% inkl. MwSt.
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Verbrauch
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Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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