Only at Jérôme Leray - In Saint-Étienne-de-Mer-Morte, discover this charming apytic house ideally located in the heart of the town, offering a peaceful and warm living environment. As soon as you arrive, you will be welcomed into a spacious dining room opening onto a fully fitted and equipped kitchen, ideal for convivial moments with family or friends. A comfortable living room, complete with a pellet stove, invites you to relax and unwind. This house has two generous bedrooms on the ground floor, and two other bright bedrooms upstairs offering multiple layout possibilities according to your needs and the accommodation of your whole family. You will also find a bathroom (shower and bathtub) and a shower room as well as two toilets, ensuring optimal comfort for the whole family. Outside, a courtyard garden offers a privileged outdoor space, perfect for enjoying sunny days and summer evenings. A garage and a workshop complete this set, offering practical and functional storage spaces. This home represents a rare opportunity in the local real estate market. Contact me now to arrange a visit and discover all the advantages it offers. As a local real estate agent, I am at your disposal to answer all your questions and support you in your real estate project. Fees: 3.8% including tax of 227,000 Eur (fee sales price excluded). Or 235,620 Eur fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on: Ref: Jly. Your independent agent registered with the Rsac of Nantes under No. - Advertisement written and published by a Mandatory Agent - Advertisement written and published by a Mandatory Agent -
Wichtigste Eigenschaften:
119 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,8% des Preises
115 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (169)
Terrasse
4 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
1 Parkplatz
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Preis 235.620 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,8% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
C
Verbrauch
(Primärenergie)169 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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