Exklusiv - In der begehrten Stadt Saint-Gervais steht hier ein hübsches 3-Zimmer-Haus zum Verkauf, Doppelhaushälfte, perfekt gepflegt, mit einer Fläche von 71,5 m², Baujahr 2008.
Es ist ideal gelegen, sowohl in einer ruhigen Umgebung als auch in der Nähe des Ecoparc mit seinen Geschäften, Restaurants und dem brandneuen Wasserzentrum.
Um Ihre Ruhe zu erhöhen, befindet sich dieses komfortable Haus in einem sicheren Gehege, das mit Grünflächen verziert ist, in denen im Sommer Geselligkeit rund um einen Gemeinschaftspool an der Tagesordnung ist.
Die Innenaufteilung des Hauses bietet einen ausgewogenen Wohnraum, der sich auf zwei Ebenen verteilt. In der Tat ist das tägliche Leben fließend, klassischerweise mit dem Unterhaltungsbereich im Erdgeschoss und dem Schlafbereich im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, der zur Küche führt, die zum angenehmen Wohnzimmer mit Blick auf den privaten Garten führt, die Toiletten befinden sich separat im Eingang.
Das erste Obergeschoss ist so konzipiert, dass es dank des Abstands, der die Erschließung erleichtert, eine funktionale Verteilung der verschiedenen Räume bietet. Das moderne Badezimmer, das sich zwischen den beiden großen Schlafzimmern befindet, ermöglicht die Intimität der Familie.
Draußen, auf der Gartenseite, genießen Sie die Terrasse, die durch eine neue motorisierte Markise und ein Gartenhaus geschützt ist, in dem Sie Ihre Werkzeuge aufbewahren können. Auf der Straßenseite haben Sie einen Parkplatz (mit der Möglichkeit, 2 Autos zu parken).
Der große Vorteil ist, dass Sie bei Ihrer Ankunft ruhig an einem beliebten Ort sitzen können, ohne dass Sie arbeiten müssen. Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Anzahl der Lose im Miteigentum: 212, Durchschnittlicher Jahresbetrag des Gebührenanteils (vorläufiger Haushalt): 640 € oder 53 € pro Monat. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Die Energieleistungsdiagnose (EPD) wurde nach einer gültigen, aber unzuverlässigen und nicht durchsetzbaren Methode durchgeführt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°493 527 691 - Greffe de Bordeaux) Hélène Loriaux Einzelunternehmerin - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.854550)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Schlafzimmer
DPEC (154)
Terrasse
72 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (4)
1 Parkplatz
3 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Wohnzimmer
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Preis 168.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.333,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
340931056910
Auftragsnummer: 854550
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Gervais, in Gironde (Region Aquitanien).
Saint-Gervais, Gironde, Aquitanien
Saint-Gervais, Gironde, Aquitanien
168.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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