Schöne Ausstattung für diese Immobilie von ca. 186M² Wohnfläche, Garage, Parkplatz, mehrere Terrassen, Gartenbereich und ein schöner und geräumiger Swimmingpool.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen zwei Suiten sind, sowie eine geräumige separate Küche.
Es genießt eine ruhige Lage mit Geschäften in der Nähe, nur 10 Minuten von Lagrasse, einem der schönsten Dörfer, 30 Minuten von Narbonne und 40 Minuten vom Mittelmeer entfernt.
Das Haus:
Das Haus besteht aus einem Eingang, einer ausgestatteten Küche von 32 m², einem Wohnzimmer von 46 m², einer Speisekammer, 4 Schlafzimmern im Obergeschoss, darunter 2 Suiten und 1 mit Ankleideraum, und einem Badezimmer. Schöne Aussicht von den Zimmern der Corbières und dem Dorf. Eine angrenzende Garage von 15,5 m².
Doppelverglasung und umschaltbare Klimaanlage.
Durchgehend makelloser Zustand, hochwertige traditionelle Bauweise.
Außenbereich:
Der Außenbereich bietet schöne Terrassen, sonnig oder schattig, einen 10x5m² großen Swimmingpool mit Sommerlounge, einen Garten mit mediterranen Pflanzen, einen Gemüsegarten und einen Steingarten sowie einen komplett umzäunten Parkplatz. Schöne Aussicht auf die Corbières und ihre Weinberge
Unmittelbare Umgebung:
Das Hotel liegt in einer Wohngegend eines beliebten Dorfes mit allen wichtigen Geschäften und mehreren Restaurants sowie einer Grundschule, einem schönen Naturbadeplatz und einem wöchentlichen lokalen Bauernmarkt. Abfahrt von Wander- und Mountainbike-Strecken nur wenige Schritte vom Haus entfernt
Umgebung/Entfernungen:
*10 Minuten von Lagrasse entfernt, einem der schönsten Dörfer, mittelalterliches Dorf mit Restaurants und Kunsthandwerksläden
*15 Minuten vom Einkaufsviertel, dem Gymnasium und der Autobahnausfahrt (A61-Lézignan-Corbières) entfernt
*20 Minuten vom Stadtzentrum von Lézignan-Corbières entfernt: Busbahnhof und Wochenmarkt
*30 Minuten von Narbonne entfernt
*40 Minuten von den Mittelmeerstränden entfernt
*55 Minuten von den Flughäfen Carcassonne, Perpignan und Béziers entfernt
*1h30 von Toulouse, Barcelona 2h30
Umgebung/Tourismus:
Das Hotel liegt im Katharerland, Katharerburgen, Abteien von Lagrasse und Fontfroide, dem Canal du Midi, der Stadt Carcassonne, dem historischen Zentrum von Narbonne la Romane, den Stränden von Gruissan und Leucate, ...
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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