Das Hotel liegt in einer äußerst begehrten Gegend, zwischen Rochebonne und Rotheneuf, 100 Meter vom Strand entfernt, dieses schöne moderne Haus von 170m2.
Es besteht im Erdgeschoss aus einer großen Eingangshalle, die sich zu einem Wohn-/Esszimmer öffnet, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit WC und einem Schlafzimmer.
Im ersten Stock ein Treppenabsatz mit schönem Blick auf das Meer, ein Badezimmer mit Ankleideraum, 3 Schlafzimmer.
Eine Doppelgarage (ideal für Auto oder Boot), ein Keller und vor allem ein unabhängiges Zimmer, ideal für freie Berufe oder saisonale gewerbliche Tätigkeiten.
Alles in einem schönen umzäunten und bewaldeten Garten mit Zugang zu einem Weg, der zum 50 m entfernten Strand führt.
Strategische und ideale Lage am Fuße des Strandes und der Annehmlichkeiten.
Vermögenswert und Charme für diese Immobilie, um sie ohne Verzögerung zu besuchen.
Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren Emilie Delanoe +33(0)6 Energie: E Klimaklasse: E Geschätzter jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung 2920€ bis 4010€ Bezugsjahr der Energiepreise zur Erstellung der Schätzung: 2021 "Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: »
Wichtigste Eigenschaften:
153 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEE (310)
5 Zimmer
1 Bad
GESE (52)
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Kamin
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VorherigeNächste
Preis 1.350.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 8.823,53 €/m²
andere Währung
Referenz:
84497511
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Malo, in Ille-et-Vilaine (Region Bretagne).
Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne
Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne
1.350.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)310 kWh/m².Jahr
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
E
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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