Das Leben auf dem Land ist gut. Das Leben in einem renovierten Bauernhaus 6 Minuten vom Dorf Vallons-de-l'Erdre entfernt ist ein wahr gewordener Traum!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo sich Charme und Modernität im Herzen eines ruhigen Weilers treffen, nur 6 Minuten von der Marktstadt Vallons-de-l'Erdre entfernt. Dieses schöne, geschmackvoll renovierte Bauernhaus bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Im Erdgeschoss ist die große und gemütliche Küche mit Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet.
Angrenzend verspricht Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen lange Winterabende am Kamin.
Schließlich empfängt Sie das geräumige Hauptschlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Hinzu kommen eine Waschküche und ein großes Büro zur Inspiration.
Im Obergeschoss befinden sich 4 gemütliche Schlafzimmer, ideal für Ihre Kinder, die nur auf Ihre persönliche Note warten.
Im Außenbereich öffnet sich eine nach Süden ausgerichtete Terrasse zu einem Lustgarten, während sich auf der Rückseite ein großzügiges Grundstück erstreckt, das bereit ist, Ihre Gartenträume zu verwirklichen.
Das i-Tüpfelchen ist das große Nebengebäude aus Stein, das an das Bauernhaus angrenzt, ein Juwel, das es zu sanieren gilt und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Bauernhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2296m². Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 3,16% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°850 244 450 - Greffe de Nantes) Véronique Coquelin Einzelunternehmerin - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (ref.835914)
Wichtigste Eigenschaften:
140 m² Wohnfläche
1 Bad
GESB (7)
2296 m² Grundstück
N/C
Terrasse
6 Zimmer
DPED (233)
Ausrichtung Süden
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Preis 261.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.864,29 €/m²
andere Währung
Referenz:
340936946577
Auftragsnummer: 835914
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Mars-la-Jaille, in Loire-Atlantique (Region Pays-de-la-Loire).
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(Primärenergie)233 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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