La Varenne Saint-Hilaire, im Herzen des Viertels und in absoluter Ruhe, wunderschönes Anwesen aus dem Jahr 1930 - Bau in Mühlstein und Brikett.
Dieses Haus besteht aus sieben Haupträumen, die sich alle im Keller befinden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die sich zu einem Wohnzimmer von mehr als 37 m² öffnet, mit Zugang zu einer Veranda, in der ein Essbereich eingerichtet wurde, Küche Us. Alle sind nach Süden ausgerichtet und öffnen sich zu einem Garten ohne Vis-à-vis.
Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Spülküche, sowie eine Toilette mit Waschbecken.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und Dusche) und WC.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC.
Im Untergeschoss: ein Keller, eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Fitnessraum und eine Sauna.
Am Ende des Grundstücks befindet sich ein beheiztes Schwimmbad ohne Vis-à-vis.
Und das alles auf einem Grundstück von 650 m² und einer Nutzfläche von mehr als 230 m².
Diese Immobilie wird durch eine Wärmepumpe beheizt, die gerade platziert wurde. Dpe C
In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, College, Gymnasium, Geschäfte, Rer, Ufer der Marne, Fitnessraum, Markt 2 mal pro Woche)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
182 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Alarm
655 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (171)
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
7 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
Kamin
Ausrichtung Süden
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Preis 1.290.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 7.087,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
7004001-1854
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Maur-des-Fossés, in Val-de-Marne (Region Ile-de-France).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)171 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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