Dieses schöne einstöckige Gebäude in sehr guter IGC-Bauweise aus dem Jahr 2009, das sowohl innen als auch außen sehr gepflegt ist, bietet Ihnen Volumen, Nebengebäude, die sehr selten sind, wie viele auf einem modernen Grundstück. Von der Gesamtsumme haben Sie derzeit 222 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Gebäude (Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern + Büro, 1 Badezimmer, 1 Duschbad...), Nebengebäude von 93 m2 mit zwei großen Räumen, die es zu entdecken gilt, mit einer Besonderheit bei der Renovierung). Auch kann sehr schnell eingezogen werden, eine Doppelgarage von 38 m2, die beheizt, isoliert, gefliest, Fenster und Doppelverglasung nach Ihren Bedürfnissen ist, die 260 m2 Wohnfläche bieten würde. Darüber hinaus zwei weitere Garagen, von denen eine eine gute Höhe für z.B. ein Wohnmobil hat. Für das Haus eine Ost/West-Ausrichtung mit einer Terrasse auf jeder Seite und direkter Zugänglichkeit vom Haus aus. Zwischen den beiden bewohnbaren Teilen ist ein Teil des Grundstücks problemlos für den Bau eines Schwimmbades vorgesehen. Eingezäuntes Grundstück von 2452 m2, nicht übersehen, Ruhe garantiert und nicht weit von Annehmlichkeiten und dem schönen Dorf Sainte Foy La Grande entfernt. Elektrische Fußbodenheizung, + reversible Klimaanlage und Kanal, wenn Sie einen Pellet- oder Holzofen wünschen. Grundsteuer 894 €. Exklusiv in Ihrer Cyranoimmobilier-Agentur zu sehen
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
222 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
2452 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (173)
1 Parkplatz
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Preis 472.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)173 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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