Eingebettet in eine dominante Lage, bietet diese Doppelhaushälfte von absoluter Ruhe einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Saintes, während sie dank ihrer unübersehbaren Lage absolute Privatsphäre bewahrt.
Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen ist täglich ein sehr wertvoller Vorteil.
Der weitläufige bewaldete Garten, der das Anwesen umgibt, ist eine wahre Oase der Ruhe, in der verschiedene Baum- und Pflanzenarten harmonisch miteinander verschmelzen.
Das Schwimmbad ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und die Sonne der Charente zu genießen.
Diese traditionelle und opulente Konstruktion zeugt von handwerklicher Qualität.
Im Erdgeschoss führt die ausgestattete und moderne Küche direkt nach draußen, während das Esszimmer es Ihnen ermöglicht, Ihre Gäste angemessen zu empfangen. Das Schlafzimmer und das Duschbad bieten das begehrte Kriterium der Eingeschossigkeit.
Im Obergeschoss ist das Wohnzimmer hell und bietet einen freien Blick auf die Stadt Saintes.
Die fünf Schlafzimmer, von denen eines über eine majestätische Panoramaterrasse verfügt, sind ideal für das Familienleben oder die Unterhaltung von Freunden. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene.
Die große Garage ermöglicht das sichere Parken mehrerer Fahrzeuge, während die Sommerküche und verschiedene andere Räume ausreichend Stauraum bieten.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
1 Bad
GESC (27)
1 Parkplatz (Garage)
183 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
1782 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (131)
1 Balkon
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Preis 418.000 €
Preis/m²: 2.284,15 €/m²
andere Währung
Referenz:
0012fb_bl
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Immobiliere Internationale
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saintes, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
418.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)131 kWh/m².Jahr
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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