Diese Immobilie, die ehemalige Mühle der Erzdiözese Sens, stellt mit 640 Quadratmetern Gebäudefläche auf einem 8.700 Quadratmeter großen Park ein bedeutendes architektonisches Potenzial dar.
Die weitläufige Eingangsveranda öffnet sich zu einem Innenhof, der von vier Gebäuden umschlossen ist:
Eine Werkstatt (ehemalige Scheune) mit beeindruckenden Volumina, die in ihrem jetzigen Zustand für künstlerische Tätigkeiten oder handwerkliche Berufe geeignet ist.
Die Hauptresidenz, die aus geräumigen Räumen besteht, muss wahrscheinlich renoviert und dekoriert werden, aber sie verfügt über alle dekorativen und technischen Elemente, die darauf warten, hervorgehoben zu werden. (Das Mühlrad, das von einer natürlichen Quelle angetrieben wird, ist in Betrieb und könnte die Residenz stromautark machen.)
Die ehemaligen Stallungen, von denen ein Teil in eine Wohnung umgewandelt wurde, konnten eine professionelle Praxis beherbergen.
Darüber hinaus sind die Außenbereiche sorgfältig gepflegt und verfügen über:
Ein wunderschön angelegter Park mit Kieswegen, geschmückt mit Rosen und Bäumen, unterbrochen von einem Pavillon und einem überdachten Brunnen.
Eine natürliche Quelle, die das Mühlrad und die Kanäle, die durch das Grundstück fließen, antreibt.
Ein kleines Wäldchen mit vielfältigen Baumarten.
Das gesamte Anwesen versprüht Charme und bietet erhebliches Potenzial für verschiedene Lifestyle-Projekte, Unterteilungen und Entwicklungen. Die überwiegend wohnliche Umgebung ist ruhig.
Zusätzlich zu dieser Immobilie ist es möglich, weitere angrenzende Grundstücke zu erwerben, darunter eines mit einem freistehenden Haus (ehemals Hausmeisterwohnung der Immobilie), das ein unmittelbares Vermietungspotenzial (in Übereinstimmung mit den Mietstandards) darstellt.
Wichtigste Eigenschaften:
400 m² Wohnfläche
3 Bäder
GESN/C (-2)
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Kamin
5 Schlafzimmer
DPEN/C (-2)
Alarm
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Preis 600.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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