Allgemeine Beschreibung
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Einfamilienhaus mit Aussicht, Schwimmbad, Garage und Gästewohnung zwischen Pézenas, Béziers und dem Mittelmeer. Opulente Villa in einer Wohngegend, 2 Schritte vom Zentrum von Serbien entfernt, einer Stadt mitten in den Weinbergen im Herzen des Hérault. Mit einer sehr breiten Palette an Annehmlichkeiten. Serbisch, mit seinen römischen Ursprüngen, bietet eine echte Lebensqualität mit vielen Annehmlichkeiten an Ihren Fingerspitzen: Geschäfte, Schulen, Vereine und medizinische Berufe. Die privilegierte und zentrale Lage Serbiens wird durch den einfachen Zugang zu den historischen Städten Pezenas und Béziers (ca. 20 Minuten entfernt) oder den Mittelmeerstränden (ca. 30 Minuten entfernt) hervorgehoben. Den Flughafen Béziers erreichen Sie nach 23 km und den Flughafen Montpellier nach 70 km. Nicht weit vom Haus entfernt gibt es mehrere Angelplätze sowie eine große Auswahl an Routen und Wegen zum Wandern, Radfahren oder Mountainbiken. Die Villa wurde um das Jahr 1968 in traditioneller und regionaler Weise solide gebaut. In den letzten zwanzig Jahren wurde ein Swimmingpool hinzugefügt, die Gästewohnung wurde in bestehenden Volumen geschaffen und es wurden Verbesserungen vorgenommen, wie z. B. der Einbau eines Brennwertkessels und der Austausch fast aller ursprünglichen Fenster durch doppelt verglaste PVC-Tischlerei. Trotz der Tatsache, dass das Haus sofort bewohnbar ist, erfordert es Anpassungen an den aktuellen Geschmack und die aktuellen Standards. Der Preis wurde entsprechend festgelegt und bildet somit eine echte Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie bietet eine bebaute Fläche von über 250 m² inklusive der aktuellen Wohnfläche von ca. 143 m². Es besteht aus: Erdgeschoss: ein Eingang, ein Abstellraum, eine große Garage (40 m²!) und das Gästeapartment, bestehend aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC. Im Obergeschoss: ein großer Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und drei Schlafzimmer. Dachgeschoss: Dachgeschoss, aber weitgehend hoch, um die Möglichkeit einer zukünftigen Bebauung zu rechtfertigen. Darüber hinaus gibt es verschiedene Terrassen, Balkone und Decks sowie einen Technikraum für das Schwimmbad. Der eingezäunte Garten (508 m²) ist eine echte Bereicherung für diese Immobilie. Neben der Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge auf dem Gelände zu parken, gibt es den Swimmingpool mit seinen Stränden und üppiger mediterraner Vegetation mit vielen Blumen und einigen Obstbäumen. Im Garten können Sie das Mittagsklima voll ausnutzen und einen sehr schönen Blick auf einen Obstgarten und das alte Serbien mit seiner historischen Kirche genießen. . Eine Villa, die von einer schönen Lage profitiert und Entwicklungspotenzial bietet, das durch ihr Volumen gerechtfertigt ist und die Möglichkeit bietet, die aktuelle Wohnfläche auf relativ einfache Weise zu vergrößern. Besuchen Sie uns gerne mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir haben die Schlüssel! Exklusives Angebot. Besichtigungen nur nach Vereinbarung.
Wichtigste Eigenschaften:
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143 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (283)
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508 m² Grundstück
2 Bäder
GESE (55)
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6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Preis 345.000 €
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andere Währung
Referenz:
-11-2480
Auftragsnummer: 11-2480
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Agentur: FRANCE 4 U