30 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt, eine erhabene neo-provenzalische Villa mit 9 Haupträumen / 5 Schlafzimmern, von ca. 228 m², in dominanter Lage, mit einem atemberaubenden Blick auf das Loup-Tal und das Meer. In absoluter Ruhe befindet sich das Anwesen auf einem ca. 6.200 m² großen Grundstück mit beheiztem Swimmingpool und einem nach Süden ausgerichteten Garten.
Der Wohnbereich befindet sich hauptsächlich auf einer Ebene.
Der Eingang führt zum Esszimmer, das sich zum Swimmingpool hin öffnet.
Küche mit Essbereich. Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen.
Nachtbereich mit der Master-Suite (I) inklusive Bad und Ankleidezimmer. Waschküche und Schlafzimmer (Ii) mit Duschbad.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 mit eigenem Duschbad.
Im Untergeschoss: eine große Garage (für 7 Autos) mit der Möglichkeit, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Weinkeller und ein unabhängiges Studio einzurichten. Großer Keller und Werkstatt.
Wichtigste Eigenschaften:
228 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
6200 m² Grundstück
1 Bad
DPED (191)
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
9 Zimmer
3 Bäder
GESA (6)
Kamin
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Preis 2.580.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 11.315,79 €/m²
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Referenz:
v2416co
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Agentur: John Taylor St-Paul de Vence
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Tourrettes-sur-Loup, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
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Verbrauch
(Primärenergie)191 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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D
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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