Liberkeys bietet Ihnen diese prächtige T9-Residenz von mehr als 230 m² mit Garage, Swimmingpool und Garten auf einem Grundstück von 4654 m².
Das Hotel liegt in Trebons-sur-la-Grasse, nur wenige Minuten von Villefranche-de-Lauragais entfernt. Eingebettet in eine grüne Umgebung und leicht erreichbar (absolute Ruhe), befindet sich dieses komfortable Haus von 230m2 in idealer Lage in einem kleinen Dorf, das einen schnellen Zugang zur A61 ermöglicht.
Dieses alte Bauernhaus, das geschmackvoll renoviert und gepflegt wurde, hat seinen ganzen Charme bewahrt. Lichtdurchflutet, mit schönen Volumina.
Im Erdgeschoss:
- Eine große Eingangshalle mit Schrank und Treppe, die an den ersten Stock angrenzt.
- Ein Wohnzimmer mit einem großen Kamin
- Ein großes, helles Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und den Pool
- Eine Veranda, die bis zum Glasdach in üppiges Licht getaucht ist, mit Zugang zum ersten Stock und auch zur großen Garage von 54m2
- Eine voll ausgestattete Küche mit Blick auf den Pool
- Eine Waschküche
- Eine Toilette
Im ersten Stock:
- 4 schöne Schlafzimmer mit Sichtbalken
- 1 Duschbad
-1 Toilette
Und nicht zu vergessen!! 2 Räume im ersten Stock der Veranda (Master-Suite und Spielzimmer), ca. 100m2 für die Fertigstellung. Die Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen.
AUSSENBEREICH (4654M2):
- Sehr gepflegtes Grundstück mit Gemüsegarten, Obstbäumen.
- Ausreichend Parkplätze
- Eine großzügige Terrasse
- Ein Salzwasser-Schwimmbad 10 5 nicht übersehen
- Ein Technikraum mit Dusche und WC
- Ein Anlehnstuhl mit Stauraum
-Klärbehälter
- Das Haus verfügt über einen Brunnen.
AUSRÜSTUNG:
- Elektrisches Tor
-Lichtwellenleiter
-Doppelverglasung
-Ölheizung
TRANSPORT:
- Zugang nach Toulouse in 30 Minuten A61 in 5 Minuten Nähe zum Canal du Midi, Schulen und Schultransport
Selten zu verkaufen, ohne Verzögerung zu besichtigen...
info: Gefällt Ihnen diese Immobilie? Besuchen Sie es virtuell in 3D auf der Liberkeys-Website und rufen Sie dann den Liberkeys-Agenten an, um diese Immobilie zu besprechen. Präsentiert von Sabine Odiau 880 203 930 R.S.A.C Foix
Wichtigste Eigenschaften:
230 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (86)
Terrasse
4654 m² Grundstück
1 Bad
GESC (26)
3 Parkplätze
9 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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Preis 549.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.386,96 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom8509
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Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Trébons-sur-la-Grasse, in Haute-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
Trébons-sur-la-Grasse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Trébons-sur-la-Grasse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
549.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)86 kWh/m².Jahr
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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