Dieses authentische Anwesen wurde im achtzehnten Jahrhundert in der Stadt Turquant erbaut und bietet eine herrliche dominante Lage über dem Tal sowie einen unglaublichen Blick auf die Loire.
Das Ganze wurde mit edlen und zeitlosen Materialien ausgestattet und renoviert, die modernen Komfort und Authentizität vereinen. Mit einem herrlichen Blick auf die Loire, den bewaldeten Park mit verschiedenen Atmosphären, den Obstgarten und den Gemüsegarten ist dieses Anwesen eine echte grüne Umgebung, die Privatsphäre und Gelassenheit außerhalb der Sichtweite garantiert und vollständig von Steinmauern umgeben ist.
Das Erdgeschoss mit Terrakottaböden und prächtigen historischen Balken bietet große Öffnungen entweder zur mit Olivenbäumen bepflanzten Terrasse oder zum Garten.
Vom Eingang aus hat man Zugang zu einer schönen geselligen Küche mit gemütlicher Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine Einbauküche vervollständigt diesen Raum.
Ein Wohn- oder Essbereich mit Freisteinkamin mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Danach befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit einem Kamin, der mit einem Einsatz mit schönen französischen Fenstern ausgestattet ist, die sich zum bewaldeten Park hin öffnen.
Eine alte Holztreppe führt in den ersten Stock mit vier oder fünf geräumigen Schlafzimmern, darunter eine Suite mit Bad, sowie ein zweites Badezimmer.
Diese Wohnung wird durch eine Waschküche sowie eine Wohnung mit Blick auf die Loire von ca. 35 m2 mit unabhängigem Zugang von der Straße vervollständigt. Diese kleine Maisonette bietet ein Schlafzimmer mit Kamin, ein Duschbad/WC.
Dieses schöne Haus ist mit zahlreichen Nebengebäuden von ca. 200 m2 bereichert. Ein prächtiger Keller mit einer einzigartigen Freisteintreppe verschönert das Anwesen.
Drei Zugangstore, von denen eines über automatische Tore verfügt, schließen dieses schöne Anwesen ab.
Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in der Nähe des Hauses, Saumur ist 15 Minuten entfernt, Paris 2h30, dank Saumur und seinem TGV-Bahnhof.
Energieklasse E / Klimaklasse D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 5.040 und 6.890. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar:
Kontakt: Claire Chauvet Handelsvertreter, eingetragen bei der Rsac Angers N° Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Wichtigste Eigenschaften:
325 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Kitchenette
1,31 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEE (326)
5 Parkplätze
15 Zimmer
2 Bäder
GESF (74)
Kamin
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Preis 960.000 €
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