In idealer Lage zwischen Uzès und Nîmes ist dieses 140 m2 große Dorfhaus, eine ehemalige Seidenraupenfarm aus dem 18. Jahrhundert, charmant und charaktervoll. Mit seinen 4 Schlafzimmern, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet, und seinem schönen, hellen, klimatisierten Wohnzimmer (40 m2), das sich auf eine große Terrasse (50 m2) mit freiem Blick öffnet, bietet es ein angenehmes Wohnumfeld. Die Küche ist separat und funktional. Das Grundstück von 1327 m2 (Schwimmbad) mit seinen vielen Obstbäumen und prächtigen Rosenbüschen ist eine echte Bereicherung, um die Natur zu genießen. Darüber hinaus bieten die Gewölbekeller (90 m2) und der ausgebaute Dachboden (44 m2) zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten. Das Büro ist auch ein Plus für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten. Ein Tor ermöglicht den Zugang zum Grundstück mit einem Carport. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Leslie Ferthet oder Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Gérorisques. "Unsere Marke steht unter der Voraussetzung der Präsentation eines qualifizierten Kunden für agenturübergreifende Gespräche offen." Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
Terrasse
Ausrichtung Süden
140 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (223)
1 Parkplatz
1327 m² Grundstück
1 Bad
GESC (18)
Keller
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Preis 349.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.492,86 €/m²
andere Währung
Referenz:
63464-4773
Auftragsnummer: 63464
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Côté Soleil Immobilier - Swixim International - FERTHET Leslie
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Verbrauch
(Primärenergie)223 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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