Diese charmante Villa von 265m2 in einem sehr begehrten Anwesen mit Hausmeister, bietet einen schönen Blick auf die Hügel. Es verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer mit Bad, ein Büro und einen großen Keller. Die Villa bietet eine schöne Kulisse für einen Urlaub mit Familie oder Freunden, in einer privaten und sicheren Umgebung.
Im Erdgeschoss eine Eingangshalle, Gäste-WC und Garderobe. Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete offene Küche und ein Bürobereich. Das helle und geräumige Wohn-/Esszimmer mit schönem Blick auf die Hügel. Mehrere nach Südwesten ausgerichtete Terrassentüren öffnen sich auf die Terrasse. Überdachte Sommerküche, sehr schön mit Kamin, um sich durch Schiebetüren zur Terrasse zu öffnen.
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Zweites Schlafzimmer mit Duschbad und kleinem Balkon. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet.
Im ersten Stock befinden sich 2 große Schlafzimmer mit Bad, eines davon mit Küchenzeile, ausgestattet mit Einbauschränken und Klimaanlage. Ein weiterer Raum, der als Büro oder Werkstatt genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum von 71m2 mit einem Fitnessraum, einer Sauna, einer Dusche, einer separaten Waschküche und einer Garage. Ein Carport für zwei Autos rundet das Anwesen ab.
Ein idyllischer Garten mit mehreren Obstbäumen und einem schönen 10 x 5 m großen beheizten Pool. Rund um das Haus gibt es mehrere Terrassen, teilweise überdacht. Der Garten ist mit einem Bewässerungs- und Beleuchtungssystem und Glasfaser ausgestattet. Die Villa ist sehr gepflegt und in absoluter Ruhe.
Diese Villa ist einzigartig auf dem Markt und ein Muss für alle, die Luxus, Komfort und Ruhe suchen
Die Villa befindet sich in einer privaten und sehr begehrten Gegend, mit 3 Tennisplätzen und Swimmingpool, in der Nähe von Geschäften und Schulen. Eine sehr überraschende geräumige Villa, die nach Südwesten ausgerichtet ist, nur 8 Minuten vom Dorf Valbonne und nur 25 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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