Entdecken Sie diese wunderschöne Villa im Herzen einer geschlossenen Domäne in der Nähe des charmanten Dorfes Valbonne. In dominanter Lage bietet es einen atemberaubenden Panoramablick auf die Umgebung. Auf 300 m2 besteht es aus 4 schönen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das große Wohnzimmer mit seinem herrlichen Kamin öffnet sich zu einer angrenzenden, voll ausgestatteten Küche mit einer zentralen Insel und führt auf eine herrliche Terrasse, die sich um das Haus erstreckt und einen 180-Grad-Blick über Valbonne bis zu den Alpen bietet.
Das 3.298 m2 große, mit mediterranen Pflanzen und Blumen bepflanzte Grundstück umfasst einen 11x8 m großen Swimmingpool und ein Poolhaus mit Küche und Terrassen, ideal zum Entspannen im Freien. Ein charmantes Gartenhaus unter den Bäumen beherbergt einen Weinkeller mit eigener Terrasse.
Das Anwesen bietet auch mehrere Parkplätze und ein elektrisches Tor, um Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Egal, ob Sie hier das ganze Jahr über leben oder es als Ferienhaus nutzen möchten, diese Villa ist eine ideale Wahl.
Wichtigste Eigenschaften:
235 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (265)
Kamin
Ausrichtung Süden
3298 m² Grundstück
4 Bäder
GESD (36)
Klimaanlage
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Alarm
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Preis 1.950.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 8.297,87 €/m²
andere Währung
Referenz:
84539399
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Valbonne, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)265 kWh/m².Jahr
Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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