Entdecken Sie exklusiv bei Ikami dieses seltene Mietshaus. Immobilienkomplex aus dem neunzehnten Jahrhundert, bestehend aus einem Hauptsteingebäude mit einem ersten Teil von ca. 130 m2 Wohnfläche, darunter eine Küche, ein separates Wohnzimmer, ein Duschbad, eine Toilette, 4 Schlafzimmer und viel Stauraum. Dieses helle Haus bietet auch ca. 64 m2 bebaute Fläche, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Im Außenbereich können Sie auch ca. 400 m2 zusätzliche Nebengebäude vom Typ Scheune sowie ca. 98 m2 Nebengebäude vom Typ Unterstände genießen, die Ihnen viele Möglichkeiten der Optimierung nach Ihren Wünschen bieten, mit der zusätzlichen Möglichkeit, die teilweise gewölbten Keller zu nutzen. Dieses Anwesen befindet sich zum größten Teil auf ca. 15 Hektar gepachteter Wiese.
Die Struktur und das Gerüst sind in sehr gutem Zustand, aber Sie müssen Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten nach Ihrem Geschmack planen, damit Sie es zu einem Haus machen können, das zu Ihnen passt. Auf dem bewaldeten Grundstück werden Sie auch das Vorhandensein eines Brunnens, einer Wasserzisterne und einer Schleuse zu schätzen wissen. Sie können das Panorama mit seinem freien Blick in vollen Zügen genießen, ein wahres Paradies im Herzen der Ardèche, das dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Geschäften liegt.
Genießen Sie den Charme der Landschaft und das Vogelgezwitscher, indem Sie nur 14 Minuten von der Stadt St. Peray (10 km), 18 Minuten von Cornas (11 km) und 25 Minuten (15 km) von Valence und den vielen Wanderwegen in der Nähe zum Wandern, Radfahren oder Reiten entfernt sind. Dieses Haus mit einzigartigem Charakter ist ideal für ein Einfamilienhaus oder ein Investitions- oder Wellnessprojekt vor den Toren der Ardèche. Seine bezaubernde Umgebung mit seiner außergewöhnlichen Aussicht wird Sie zweifellos verführen. Seltenes Anwesen! Die Lage ist auch ideal für Ausflüge nach Lyon (nur 1 Stunde 20 Minuten), Grenoble (1 Stunde 30 Minuten) oder Genf Schweiz 2 Stunden 50 Minuten. Unser absoluter Favorit des Augenblicks! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater von i-Particuliers (Ei) - Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
N/C
1 Parkplatz
194 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEF (330)
15 Hektar Grundstück
2 Bäder
GESF (74)
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Preis 515.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.654,64 €/m²
andere Währung
Referenz:
22512-21979
Auftragsnummer: 22512
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: sandra DUBOIS
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Valencia, in Drôme (Region Rhône-Alpes).
Valencia, Drôme, Rhône-Alpes
Valencia, Drôme, Rhône-Alpes
515.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)330 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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