Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen einer ruhigen Enklave, in einer der begehrtesten Gegenden von Vence, mit freiem Blick auf das Meer und die Hügel.
Diese Villa im provenzalischen Stil von 230 m² ist geschmackvoll renoviert und von einem sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten umgeben, der sich über 3000 m² erstreckt.
Die Gäste können sich in einem beheizten Salzwasserpool mit Whirlpool entspannen und eine geräumige bioklimatische Terrasse genießen, die von Sanftheit und Ruhe umgeben ist und einen malerischen Panoramablick bietet.
Im Inneren strahlen die Räume Raffinesse aus, mit einem Eingang, der zu einem weitläufigen, nach Süden ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt, der mit freiliegenden Balken verziert und durch breite Öffnungen mit der Oase am Pool verbunden ist.
Eine gut ausgestattete Einbauküche, die sich zur Terrasse hin öffnet, und ein gut ausgestatteter Vorbereitungsbereich am Heck sorgen für kulinarische Bedürfnisse.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein geräumiges erstes Schlafzimmer mit Blick auf den mediterranen Garten mit eigenem Bad und WC.
Im Obergeschoss finden Sie eine prächtige Master-Suite mit Fitnessraum, einem großen en-suite Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einem Maisonette-Raum, in dem sich ein Büroraum befindet. Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, bieten großzügige Unterkünfte.
Perfekt für Unterhaltung und Momente der Entspannung, bietet das Gelände des Anwesens raffinierte und funktionale Räume, die mit Blumen, Obstbäumen und Olivenbäumen geschmückt sind.
Um diesen bemerkenswerten Haupt- oder Zweitwohnsitz zu vervollständigen, können Sie auch von einem Pétanque-Platz und einer geräumigen Garage profitieren, die Platz für bis zu fünf Autos bietet.
Es gibt Pläne für die Möglichkeit, auf einem unteren Teil des Grundstücks ein 130 m² großes Gästehaus zu errichten.
Diese warme Immobilie wird von Côte d'Azur Sotheby's International Realty, Ihrer renommierten Immobilienagentur an der Côte d'Azur angeboten.
Wichtigste Eigenschaften:
231 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Kamin
Verfügt über einen Eingang
Separate Küche
7437 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (326)
Terrasse
Klimaanlage
Wohnzimmer
7 Zimmer
2 Bäder
GESE (59)
7 Parkplätze
Alarm
Ausrichtung Süden
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Preis 1.990.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 8.614,72 €/m²
andere Währung
Referenz:
ca14-223
Auftragsnummer: 300
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)326 kWh/m².Jahr
Emissionen
59 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
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Emissionen
59 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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