8 Minuten vom Dorf Vence, 25 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, in dominanter Lage, mit Panoramablick auf das Meer und die Landschaft von Saint Paul de Vence, Cagnes sur Mer und Nizza, in einer ruhigen Gegend, elegantes Anwesen von 230m2 Wohnfläche auf 7439m2 clever angelegtes Land.
Dieses Haus befindet sich in einem Wohngebiet und genießt eine atemberaubende Umgebung. Es ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von großen Terrassen neben dem Poolbereich und einer eleganten Familieneinrichtung.
Die traditionellen Materialien wurden bei der Renovierung beibehalten und der Charme der Dekoration ist unbestreitbar.
Das Haus ist wie folgt organisiert:
Eingang über eine Holztür nach Süden, großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und großen Öffnungen auf der Poolseite, eine Küche und Speisekammer sowie ein Schlafzimmer auf einer Ebene mit Bad.
Der Küchenraum kommuniziert sehr gut mit der Terrasse mit Blick auf die Aussicht, die von einer beheizten bioklimatischen Pergola profitiert und einen zusätzlichen Empfangsraum schafft.
Ein Weinkeller kann einfach vom Wohnzimmer aus eingerichtet werden.
Im Obergeschoss, in der ersten Hälfte der Nacht, ein Schlafzimmer mit Duschbad.
Im Flur befindet sich ein angenehmer Bibliotheksbereich.
Ein zum Meer hin offener Fitnessraum, ein Duschbad und der zweite Schlafbereich mit dem Master-Bereich, groß und hell, ebenfalls mit Blick auf das Meer.
Von diesem Schlafzimmer führt eine Treppe zu einem Büro, das bei Bedarf in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Das Haus ist sehr gepflegt und technisch in einwandfreiem Zustand.
Eine große Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
Beheiztes Schwimmbad mit Whirlpool.
Genehmigung im Prozess für ein Gästehaus von 130m2 unten, auf dem südlichen Grundstück, das es ermöglicht, ein größeres Grundstück, Mietrendite, unabhängige berufliche Tätigkeit...
Der Park profitiert von Obstbäumen, Olivenbäumen, einem Bouleplatz im Norden und einer hübschen Vielfalt an Blumen.
Ein elegantes und hochwertiges Set, ideal für die Unterhaltung.
Wichtigste Eigenschaften:
230 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Klimaanlage
7439 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (326)
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
9 Zimmer
2 Bäder
GESE (59)
Kamin
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Preis 1.990.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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