Allgemeine Beschreibung
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Im Herzen der Landschaft des Gers, wunderschönes modernes Anwesen von 340 m² aus Stein aus der Region Gers, auf 6 Hektar mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Pyrenäen. Die Qualität dieser Immobilie zeigt sich in der großen Eingangshalle, die zu einem geräumigen und hellen offenen Wohnzimmer mit Platz zum Entspannen und Essen führt. Es gibt einen offenen Kamin und 5 Terrassentüren, die auf eine prächtige verglaste Terrasse von über 80 m² führen, um die Aussicht zu genießen.
Eine wunderschön ausgestattete 30 m² große Küche verfügt über eine zentrale Insel, eine Spülküche und Schiebetüren, die zum Wohnzimmer führen. Ein Büro und ein Wasch-/Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Die handwerkliche Treppe führt Sie in den ersten Stock, der aus 4 Doppelzimmern besteht: Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Duschbad, zwei Schlafzimmer teilen sich ein Familienbad und das geräumige Hauptschlafzimmer von 60 m² mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Abstellraum, ein Traum!
Im Außenbereich befinden sich ein Gemüsegarten, eine Terrasse mit schattiger Pergola, ein beheizter 10 x 5 Salzwasserpool mit Technikraum und ein Poolhaus mit Dusche und Kühlschrank, eine Werkstatt und eine 25 m² große Garage.
Dieses Haus verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, die energieeffizient und effizient sind: Doppelverglasung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Warmwasser durch Sonnenkollektoren, Isolierung. Es ist eine seltene Perle, sowohl wegen seiner Lage als auch wegen der Qualität seiner Dienstleistungen, es ist eine Immobilie, die man sich nicht entgehen lassen sollte!
Die Lage ist privat, aber nicht isoliert, lokale Geschäfte sind weniger als 10 Minuten entfernt, 3 Städte und ein Golfclub weniger als 30 Minuten entfernt
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse B, Klimaklasse A. Datum der Fertigstellung der DPE: . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
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340 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEB (88)
Ausrichtung Süden
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6 Hektar Grundstück
3 Bäder
GESA (3)
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6 Zimmer
Geothermieheizung
Schwimmbad
Preis 679.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
mc33244-bellemaison
Auftragsnummer: 2763
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Agentur: Belle Maison Gascony
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