Das Hotel liegt in Villeneuve sur Lot, in Richtung Agen, in einer ruhigen und nicht isolierten Gegend, 5 Minuten von Annehmlichkeiten und Schulen entfernt, neue Villa aus dem Jahr 2005 mit einer Wohnfläche von 158m² mit 3 Schlafzimmern, einem Büro, einem großen Wohnzimmer, in einem herrlichen bewaldeten Park von 2000m² nach Süden ausgerichtet.
Eingang zum 78 m² großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Einbauküche. Flur, der sich zu einem Büro, einer Toilette und der Nordterrasse öffnet. Schlafbereich bestehend aus einer 27 m² großen Master-Suite mit Ankleideraum, eigenem Duschbad und Zugang zum Garten, 2 Schlafzimmern von 12 m², einem 9 m² großen Badezimmer mit italienischer Dusche und separatem WC. Angeschlossene Garage von 32m² mit Waschküche.
Komfort: Baujahr 2005 mit traditionellem Fachwerk, Doppelverglasung, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung durch Ölkessel, thermodynamischem Warmwasserbereiter, Sonnenkollektoren mit einer Leistung von 2000/Jahr, städtischem Wasserfiltersystem, individueller Sanitäranlage.
Außenbereich: eingezäuntes und bewaldetes Grundstück von 2000m², Tor, 2 Terrassen, von denen eine überdacht ist, Parkplatz, Nebengebäude von 25m² mit Lagerzwischengeschoss, Südlage, unverbaubarer Blick ohne Belästigung.
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
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