Ref.3854 : Angenehmes Bürgerhaus 35 km von Bordeaux entfernt. In Bordeaux, 35 km nördlich von Bordeaux in der Region Saint André de Cubzac, befindet sich diese elegante bürgerliche Residenz, die manche als Schloss bezeichnen, am Rande eines hübschen Dorfes. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Dorf in 3 km Entfernung. Es ist leicht zu erreichen über einen TGV-Bahnhof im 24 km entfernten Libourne oder über die Autobahn A10 oder die Nationalstraße N10 in wenigen Minuten.
Dieses Anwesen wurde Ende des neunzehnten Jahrhunderts aus behauenem Stein erbaut, mit einem Mansardendach, das von schönen Gauben durchbrochen wird, die mit Muscheln verziert sind. Auf einem ziemlich quadratischen Grundriss gebaut, lassen die Verteilung durch einen zentralen Korridor und die Ausrichtung der Fenster Licht durch das Haus. Darüber hinaus öffnen sich die meisten Räume zu zwei Fronten. Mit einer Fläche von ca. 360m² besteht das Haus aus: Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, die in einer Steintreppe endet, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Büro, einem Fernsehraum, einer großen Küche und einem Serviceeingang, der auch als Waschküche genutzt wird. Toilette im Zwischengeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Kleiderschrank und zwei kleine Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Darüber befinden sich drei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Die andere Hälfte dieser Ebene ist ein Dachgeschoss. Bei der Restaurierung dieses Anwesens wurden so viele alte Materialien wie möglich mit modernem Komfort kombiniert.
Ein langgestrecktes Steingebäude, das mit Kanalfliesen bedeckt ist, umschließt den Innenhof auf einer Seite. Es misst ca. 570 m² im Erdgeschoss und umfasst die alte Waschküche, die Garage, den Stall, die alte Presse, die Keller, die Keller, die Werkstatt usw. Es bietet viele Möglichkeiten. Dahinter ein Geräteschuppen an einem Holzmast. In den Wäldern, kleine Gebäude für Geflügel. In dem kleinen Park, der von Mauern umgeben ist, befindet sich ein wunderschönes Fiberglas-Muschelbecken mit den Maßen 10 x 5 m, mit einer Kappe, die es Ihnen ermöglicht, auf dem gesamten Umfang Fuß zu fassen. Beleuchtung und Gegenstromschwimmen. Das Poolhaus in der Nähe ist ein schönes Steingebäude, das mit Schiefer bedeckt ist.
Das gesamte Grundstück misst 5ha 12a 77ca, es besteht aus einem Garten, der erste Umfang um das Haus herum, der von einer Mauer umgeben ist, die von einem Tor überragt wird. Dahinter Wiese und freie Wälder. Einige Grundstücke befinden sich in der Zone Ub oder Plu, was den Bau genehmigen kann. MÖGLICHKEIT des Erwerbs Darüber hinaus: Ein altes Gebäude in schlechtem Zustand, ein Teich und umliegende Wiesen, deren Umfang auf dem Plan auf Seite 18 unserer Akte verzeichnet ist, mit einer ungefähren Fläche von 1 ha 80a 90ca.
Attraktive Gegend, Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren, Kommunikationswege, elegantes Haus von guter Qualität, hell, leicht zu bewohnen, gut ausgestattet, interessantes Grundstück.
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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