€649.000
Fourques
France Languedoc-Roussillon Fourques 66300Wohnfläche
248 248 MTKGrundstück
4.482Zimmer
9Schlafzimmer
4Erstklassige Renovierung für dieses Set aus zwei unabhängigen Charakterhäusern, die sich im selben, von Bäumen gesäumten Katasterpark von 4.482 m² auf den Höhen von Thuir im Aspres befinden. Mit Blick auf das Tal und einem Panoramablick auf die Berge bieten diese beiden Reihenhäuser im selben privaten Weiler, völlig grün und im Einklang mit der Natur, einen großen, grünen, nach Süden ausgerichteten Poolbereich aus Steinplatten. Das 1. Gebäude, bestehend aus einem alten Weinkeller aus Stein vom Anfang des 19. Jahrhunderts, hat eine Wohnfläche von ca. 158 m² und umfasst: ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, ein zweites voll ausgestattetes Gaggenau-Küche, eine Waschküche, eine separate Toilette, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Duschräume, ein Ankleidezimmer. Das 2. Haus mit einer Fläche von 91 m² verfügt auf einer Ebene über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Holzofen und eine offene Küche, die auf eine private Terrasse mit Sommerküche führt. Der Garten dieses zweiten Hauses verfügt jetzt über einen Whirlpool, eine geschlossene Garage und einen zweiten Innenparkplatz. Dieser perfekt gepflegte Immobilienkomplex ist ideal, um während der Urlaubszeit völlig unabhängig Freunde oder Familie in einem der beiden Häuser unterzubringen und gleichzeitig den Poolbereich und die Terrassen für Mahlzeiten im Freien zu nutzen. Das 91 m² große Haus erwirtschaftete im Zeitraum von Mai 2023 bis September 2023 saisonale Nettomieteinnahmen von 13.000 Euro und kann das ganze Jahr über saisonal vermietet werden, so dass 20.000 Euro pro Jahr erreicht werden können. Die Umgebung ist außergewöhnlich: Dieses Anwesen ist Menschen vorbehalten, die einen Lebensstil im Einklang mit der Natur und Ruhe suchen!! Absoluter Favorit!!
248 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
Kamin
4482 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (142)
1 Parkplatz
Ausrichtung Süden
9 Zimmer
3 Bäder
GESA (4)
1 Parkplatz (Garage)
Amerikanische Einbauküche
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.616,94 €/m²
andere Währung
Referenz: 660303410
Auftragsnummer: 2055
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Fourques, in Pyrénées-orientales (Region Languedoc-Roussillon).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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