Eingebettet in die ruhigen Grenzen der privaten Enklave, die als "Le Parc Saint Roman" bekannt ist, liegt ein abgelegenes Juwel, nur 500 Meter von Monaco entfernt.
Umgeben von hoch aufragenden Pinien und eingebettet in üppige Gärten, genießt dieses 5.266 m2 große Refugium die Wärme der Südlage und bietet eine Kulisse von unvergleichlichem Charme. Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie den berühmten Strand von Monte Carlo und den renommierten Monte Carlo Tennis Club, während die neue Monte Carlo International School bequem zu Fuß erreichbar ist. Das Haupthaus strahlt zeitlose Eleganz aus und erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind, um einen nahtlosen Zugang zu ermöglichen. Gut ausgestattet und sorgfältig gestaltet, um den Bedürfnissen einer anspruchsvollen Familie gerecht zu werden, bietet jeder Hauptraum der Residenz einen faszinierenden Blick auf das azurblaue Meer. Betritt man den großen Saal im Erdgeschoss, wird man von einer Familienoase begrüßt, die aus einem Kinoraum, einem geräumigen Ankleidezimmer, einer Waschküche, einem Studio und zwei weiteren Schlafzimmern besteht. Wenn Sie in den ersten Stock hinaufsteigen, entdecken Sie eine Halle, die zu einem anmutigen Wohnbereich führt, der durch eine weitläufige Panoramaterrasse ergänzt wird, eine makellos eingerichtete Küche, die nahtlos in Terrassen übergeht, die mit einem faszinierenden Poolboden und einer luftigen verglasten Veranda geschmückt sind. Auf dieser Ebene befinden sich auch vier Gästezimmer, die jeweils über ein eigenes Bad und viel Stauraum verfügen. Das Kronjuwel des Anwesens, die zweite Etage, ist einem meisterhaften Rückzugsort gewidmet, der aus zwei prächtigen Suiten und zusätzlichem Wohnraum besteht.
Das Herzstück des Anwesens ist der charmante Poolbereich, eingebettet in ein grünes Grundstück mit vielen Chill-out-Bereichen. Rund um diese Oase befinden sich das Poolhaus, Gästezimmer und ein Fitnessraum im Freien, die alle sorgfältig in die natürliche Landschaft integriert sind. Mit einer überdachten Fläche von ca. 900 m2, mit mehr als 700 m2 Wohnfläche (Carrez-Gesetz), verkörpert dieses Anwesen raffiniertes Wohnen vom Feinsten. Die sorgfältig gepflegten Gärten, die den ganzen Tag über in Sonnenlicht getaucht sind, bieten abgeschiedene Nischen inmitten von reifem Laub, in denen man sich vor der Sonne ausruhen und die erfrischende Meeresbrise genießen kann.
Diese Residenz mit dem treffenden Namen "Le Vent Vert" verkörpert eine harmonische Verschmelzung von Ruhe und Raffinesse. Das Anwesen ist über eine von Bäumen gesäumte Auffahrt erreichbar und verfügt über eine übergroße Garage und ausreichend Parkplätze für Besucher, die Komfort und Sicherheit gewährleisten.
Das im Stadtgebiet der UDC gelegene Grundstück mit einem Baukoeffizienten von 15 % und einer Höhenbegrenzung von 9 Metern bietet aufgrund seiner Größe und der günstigen Baubedingungen ein erhebliches Potenzial für die Erweiterung oder Schaffung zusätzlicher Strukturen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
15 Zimmer
5 Bäder
GESC (28)
2 Parkplätze
Gegensprechanlage
Verfügt über einen Eingang
701 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Kamin
Zugangscode
Esszimmer
5226 m² Grundstück
3 Bäder
DPEC (149)
Terrasse
Wandschränke
Alarm
Separate Küche
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VorherigeNächste
Preis 41.000.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 58.487,88 €/m²
andere Währung
Referenz:
ca8-616
Auftragsnummer: 23.151
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Agentur: Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)149 kWh/m².Jahr
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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