Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, ein seltenes Juwel im Südosten von Toulouse. Dieses Schloss aus dem achtzehnten Jahrhundert, das sich über mehr als 680 m² Wohnfläche erstreckt, fügt sich harmonisch in einen üppigen Park von 14.000 m² ein. Die günstige Lage in der Nähe des Bahnhofs, von Geschäften, Schulen, Hochschulen und Einkaufszentren bietet ein ruhiges und dennoch bequemes Leben.
Diese majestätische, renovierte Residenz strahlt Helligkeit aus und verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit seiner außergewöhnlichen Vielseitigkeit eignet es sich perfekt für ein möbliertes Miet- und Bed & Breakfast-Projekt. Sein zeitloser Charme, seine bezaubernde Umgebung und die Qualität der angebotenen Dienstleistungen werden Sie verführen.
Im zentralen Teil des Schlosses befinden sich ein Büro, ein kleiner Ruheraum, ein großzügiger Besprechungsraum von 33 m², eine große, voll ausgestattete Küche mit hinterer Küche sowie ein Esszimmer von 42 m² mit einem historischen Kamin mit Einsatz. Die sieben großen Schlafzimmer, darunter eine 55 m² große Master-Suite, sind größtenteils mit eigenem Bad ausgestattet.
Der rechte Flügel des Schlosses bietet eine Master-Suite von 65 m² und einen ausbaubaren Dachboden von 50 m², der Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Auf der linken Seite beherbergt der Schlossflügel vier Gästezimmer mit individuellen Duschbädern und Toiletten, eine Gemeinschaftsküche mit Kamin und zu restaurierendem Waschbecken aus Stein sowie ein voll ausgestattetes T2-Apartment.
Das Ganze ist eingebettet in einen sorgfältig angelegten Park, der durch ein neues motorisiertes Tor gesichert ist. Das Nebengebäude, das in einen Fitnessraum und ein Spielzimmer umgewandelt wurde, das 12 x 6 m große Schwimmbad mit Terrasse und Poolhaus, die Bowlingbahn sowie der Whirlpool für 6 Personen unter einem Pavillon schaffen einen perfekten Entspannungsbereich. Das umliegende Unterholz garantiert absolute Privatsphäre an diesem bezaubernden Ort.
Ideal für ein Paar, das ein Bed & Breakfast-Geschäft aufbauen möchte, Seminare, Familienfeiern... Diese Aktivitäten haben es ermöglicht, im Jahr 2023 einen Umsatz von mehr als 200.000 € zu erzielen.
Diese außergewöhnliche Gelegenheit erwartet Sie. Kontaktieren Sie mich ohne zu zögern, um einen Besuch zu planen und diesen außergewöhnlichen Ort zu entdecken.
Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Michel Danjou Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°881 188 114 Greffe de Toulouse) (Ref. 561638 )
Wichtigste Eigenschaften:
684 m² Wohnfläche
12 Schlafzimmer
DPED (187)
Terrasse
Kamin
1,4 Hektar Grundstück
10 Bäder
GESA (5)
10 Parkplätze
Wohnzimmer
21 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
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Preis 1.495.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.185,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
830039607596
Auftragsnummer: 561638
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Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Toulouse, in Haute-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
1.495.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)187 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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