Außergewöhnliches Anwesen in Arcachon, einem exklusiven und begehrten Viertel von Le Moulleau!
Prächtiges T2 befindet sich im zweiten und letzten Stock einer kleinen Eigentumswohnung und bietet absolute Ruhe und einen Panoramablick auf eine grüne Umgebung.
Diese helle und geräumige Wohnung vereint Eleganz und Komfort. Es besteht aus einer separaten Küche, einer Spülküche, einem hellen Wohnzimmer mit Erker und Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Duschbad, kein Detail wurde vernachlässigt. Höchst! Eine Garage, die Platz für ein Boot und einen großen Abstellraum bietet. Ein seltenes Juwel mit schnellem Zugang zum lebhaften Stadtteil Moulleau und seinem emblematischen Strand. Lassen Sie sich das nicht entgehen. Kontaktieren Sie Nathalie Cambon Ledil Immobilier für eine Besichtigung.
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Referenz der Anzeige: N 6157
Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden Gebühren, d.h. 4,19% TTC des Preises der Immobilie ohne Gebühren.
Preis ohne Gebühren: 620 000 €
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 3 von 3
1 Schlafzimmer
DPED (216)
1 Parkplatz
55 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (45)
Keller
2 Zimmer
N/C
1 Balkon
Wohnzimmer
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Preis 646.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)216 kWh/m².Jahr
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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