Allgemeine Beschreibung
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In dem schönen Dorf Aubais, das unbestreitbar begehrt ist, lassen wir Sie dieses außergewöhnliche Anwesen entdecken. Dieses Bauernhaus, das Ende des neunzehnten Jahrhunderts erbaut wurde, wurde von seinem jetzigen Besitzer komplett neu gestaltet. In dieser kleinen, sehr hochwertigen Unterteilung, die aus 4 Losen besteht, laden wir Sie ein, den Ort zu übernehmen. Seine Deckenhöhen von bis zu 7 Metern, seine Aluminium-Schiebefenster, die eine sehr schöne Helligkeit ermöglichen, seine Mischungen aus Holz, Stahl und Stein ergeben ein entschieden zeitgenössisches Ergebnis und verschmelzen so mit dem Charme des Alten. Knapp 200 m² Wohnfläche für dieses Haus des Typs 6, verteilt auf 2 Ebenen. Der Hauptraum von 75 m² verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer nach Südwesten und eine Küche, eine einzigartige Kreation eines Tischlers, eine Suite von 18 m² und eine Waschküche. Auf der oberen Ebene wird ein offener Raum von 25 m² als Büro, Spielzimmer, zweites Wohnzimmer und 3 weitere Schlafzimmer genutzt, darunter eine zweite Suite und ein weiteres Badezimmer. Auch der Außenbereich wurde mit viel Geschmack gestaltet und bietet eine großzügige Travertin-Terrasse, ein römisches Becken mit Steinverkleidung, eine Innen-/Außenterrasse von ca. 15 m² sowie einen Parkplatz für 2 Fahrzeuge, die alle durch ein doppeltes automatisches Tor gesichert sind. Dieses Haus wird als neue Immobilie zu reduzierten Notargebühren verkauft. Aubais ist ein Dorf, das wegen seines Lebensumfelds und seiner Ruhe, aber auch wegen seiner zentralen Lage sehr begehrt ist, 10 Minuten von der Autobahn A9, 35 Minuten vom internationalen Flughafen Montpellier, 45 Minuten vom Nîmes-TGV, 50 Minuten von Uzès und 35 Minuten von den Stränden entfernt. Das + der Immobilie: sehr wettbewerbsfähiger Preis für ein neues Produkt! Die Karten, eine digitale Broschüre und ein virtueller 360°-Rundgang sind auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Eric Leroy L&L Immobilier, Ihre neue Agentur, die sich auf prestigeträchtige Immobilien im Mittelmeerraum spezialisiert hat, siret 984 409 953, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Nîmes. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
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6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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4 Schlafzimmer
DPEA (51)
Klimaanlage
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3 Bäder
GESA (1)
Preis 499.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
84369531
Auftragsnummer: 109
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Agentur: L & L IMMOBILIER