Exklusivität. In Cagnes-sur-Mer (06800) schöne 4p von 87,50 m2 im 2. Und letzten Stock, mit Balkon, Garage, Parkplatz und Keller. In ausgezeichnetem Zustand, Kreuzung von Süden und Norden, ungehinderter Blick auf das Meer und das Hippodrom.
Bestehend aus: Eingangswohnzimmer mit Einbauküche von 30,60 m2, 3 Schlafzimmer von 15,55 m2, 14,75 m2 und 11,15 m2, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates Wc. In einer kleinen Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand mit schöner neuerer Ausstattung.
Land von 990 Euro und Haus von 320 Euro.
Die Gebühren betragen 300,21 Euro pro Monat, bei einem vierteljährlichen Abruf von 900,62 Euro, in den Gebühren gibt es: allgemeine Gemeinkosten, Heizkosten, Kaltwasser, Kaltwasserzähler und Alur-Gesetzeswerke.
Aufwendungen für das Geschäftsjahr 2023 mit Arbeiten in Höhe von 3.487,98 € und Aufwendungen für das Geschäftsjahr 2022 mit Arbeiten in Höhe von 3.665,33 €.
Die Dpe sind D(184) und C (28) Diagnosen, die am 27.02.2024 auf dem Index vom 1. Januar 2021 durchgeführt wurden.
Geschätzte jährliche Energiekosten zu Hause zum 01.01.2021 zwischen 1.050 € und 1.490 €.
Sehr schöne Gelegenheit in einer begehrten Gegend, in der Nähe von allem und Stränden.
Wir halten alle Teile bereit.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
GESC (28)
1 Parkplatz (Garage)
Wandschränke
Ausrichtung Süden
Stockwerk: 2 von 2
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Balkon
Keller
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
87 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (184)
1 Parkplatz
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 457.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 5.252,87 €/m²
Zahl der Bauelemente im Teilhabe-Anwesen: 10
andere Währung
Referenz:
1117
Auftragsnummer: 117
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: EIFFEL REALTY
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cagnes-sur-Mer, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)184 kWh/m².Jahr
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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