Allgemeine Beschreibung
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Wohnung T4 - Kreuzung - Hell - Halles Paul Bocuse Sektor - 2 Loggien mit einer Nutzfläche von 134m² - Dachgeschoss - PANORAMABLICK
Liberkeys bietet Ihnen diese charmante Wohnung von 82,40 m² in idealer Lage in der Rue Duguesclin auf der Ebene der Paul-Bocuse-Hallen.
Diese Immobilie hat einen außergewöhnlichen Blick auf Lyon, mit Blick auf die Basilika von Fourvière, diese Wohnung befindet sich im 8. Stock eines sicheren und gepflegten Gebäudes mit Hausmeistern.
Wir laden Sie ein, diese Lieblingswohnung zu entdecken, ein T4 von 83m².
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle von 3,15 m², einer voll ausgestatteten separaten Küche von 9,05 m², einem Wohnzimmer von 25,7 m², einem Flur von 5,65 m², einem Ankleidezimmer von 2,35 m², einem Badezimmer von 2,55 m², einem Duschbad von 2,4 m², einer separaten Toilette und einem Dachboden von 4,2 m².
Auf der Nachtseite befinden sich drei Schlafzimmer, ein erstes Schlafzimmer von 10,4 m², ein zweites Schlafzimmer von 10,1 m² und ein drittes Schlafzimmer von 10,05 m².
Zwei Wohnloggien von 18m² und 16m² bieten einen angenehmen Außenbereich, um die sonnigen Tage zu genießen.
Praktisch ist, dass ein 4,2 m² großes Dachgeschoss diese Immobilie begleitet und eine zusätzliche Aufbewahrungslösung bietet.
Nur einen Steinwurf von städtischen Annehmlichkeiten entfernt, richtet sich diese Immobilie besonders an diejenigen, die ein dynamisches Stadtleben bei gleichzeitiger Erhaltung eines komfortablen Wohnumfelds suchen.
Gebühren für Eigentumswohnungen: 220 € pro Monat (einschließlich Kaltwasser, Warmwasser, Gemeinschaftsheizung, Wartung der Gemeinschaftsräume, Aufzug, Hausmeister).
Die Grundsteuer beträgt 1.212 € pro Jahr.
Sie werden von seiner atemberaubenden Aussicht, seiner Helligkeit, der Ruhe und Freundlichkeit der Residenz und seiner zentralen Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln (C3, C13, C9, C25, U-Bahn B, Tram T1, Station Part Dieu) verführt, 10 Gehminuten von der Halbinsel und dem Bahnhof Part Dieu entfernt.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
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Stockwerk: 8 von 14
3 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
1 Balkon
Wächter
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83 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (220)
Keller
Wohnzimmer
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4 Zimmer
2 Bäder
GESC (28)
Aufzug
Preis 515.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 6.204,82 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom8735
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Agentur: Liberkeys