Das Office Immobilier de Marseille 4e präsentiert exklusiv dieses charmante T2 mit Balkon zum Verkauf.
Situation und Kontext:
Diese Immobilie befindet sich im dynamischen Stadtteil Chartreux und profitiert von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Geschäften, die Komfort und Zweckmäßigkeit im Alltag bieten. Eingebettet in den 5. Stock einer neuen und sicheren Residenz, ist die Wohnumgebung sowohl praktisch als auch angenehm.
Beschreibung des Innenraums:
Die 39 m² große Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, das sich direkt auf einen 7 m² großen Balkon öffnet, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC
Äußere Vorteile:
Der Balkon ist ein echtes Plus und bietet zusätzlichen Platz.
Zusätzliche Dienstleistungen:
Eine Kellerbox ist im Lieferumfang enthalten, was in der Stadt ein sehr gefragtes Merkmal für privates und sicheres Parken ist. Die Wohnung wird derzeit für 690 € inklusive Nebenkosten vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für Investoren sein könnte
Schlussfolgerung:
Dieses Angebot ist eine Gelegenheit für eine Mietinvestition mit einer interessanten Rendite. Um mehr über diese Immobilie zu erfahren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.
Die Adresse der Immobilie, das Video des virtuellen Rundgangs und alle Finanzinformationen sind online auf der Website von Mon Office Immobilier mit der Referenz -/4124 (Direkter Link zu den Fotos) verfügbar.
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Zu Ihren Diensten: Alexandre Mairesse -
Handelsvertreter, eingetragen im Rsac von Marseille - N°
Referenznummer der Anzeige: 4124-AMA.
Der DPE wird auf der Registerkarte "Energieinformationen" angezeigt.
Der angegebene Preis beinhaltet die vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Die Immobilie unterliegt dem Status des Miteigentums.
In einer Eigentumswohnung von 50 Grundstücken.
Es ist kein Verfahren im Gange.
Ca. 1.200 € jährliche Wohnungseigentumsgebühren.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
1 Schlafzimmer
DPEC (113)
39 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (16)
2 Zimmer
N/C
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Preis 153.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.923,08 €/m²
andere Währung
Referenz:
4124-ama_
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: MON OFFICE IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Marseille 4, in Bouches-du-Rhône (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)113 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
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F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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