Cabinet Cerille bietet Ihnen dieses herrliche T4 in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte von den Prado-Stränden, der Corniche und dem Borély-Park entfernt.
Einzigartig bei der Landung, garantiert es Ihnen echte Sicherheit.
Diese 116 m² große Wohnung profitiert von sehr schönen Volumen und schönen Öffnungen, die doppelt nach Osten und Westen ausgerichtet sind.
Die Wohnung öffnet sich zu einer schönen Eingangshalle mit Schrank, die den Hauptraum von 25 m² vom großen Wohnzimmer von mehr als 44 m² trennt. Es ist sehr hell dank zweier großer Aluminium-Erkerfenster, die sich auf eine große Terrasse von ca. 35 m² mit 3 Abstellräumen (ideal für die Aufbewahrung Ihrer Sachen) und einem Garten von 176 m² Mutterboden und Bäumen öffnen.
Auf der Nachtseite befinden sich die anderen 2 Schlafzimmer gegenüber dem Hauptschlafzimmer Sie verfügen jeweils über einen Einbauschrank, ein Badezimmer und eine Gemeinschaftstoilette sowie einen weiteren Schrank.
Zu Ihrer Bequemlichkeit:
- Porcelanosa-Bodenfliesen in Toiletten und Bädern mit einer Mindestgröße von 60 x 60
- Holztüren, elegante Griffe
- Elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung
- Glatte, weiße Farbe an den Wänden
- Große Einbauschränke
- Reversibles elektrisches Heiz-/Kühlsystem mit Deckenbläsung
- Bildtelefone
- Geflieste Terrassen auf Stelzlagern mit einer Mindestgröße von 60×60
Bäder und Sanitäranlagen:
- Weiße Badewanne und Dusche mit Markenzeichen
Porcelanosa oder gleichwertig
-Waschtische.
- Thermostatische Armaturen
- Wandfliesen
- Beheizte Handtuchhalter
- Wandhängende Toiletten
Für Ihren Komfort:
- Verstärkte Isolierung
- 72 mm Placostil-Trennwände
- Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe
- Einhaltung der thermischen Vorschriften von 2012
Für Ihren Seelenfrieden:
- Eine kleine Eigentumswohnung mit maximal 30 Wohnungen
- 1 oder 2 Wohnungen pro Etage
- A2p2 Massivsteg-Schachttüren
- A2p-Sicherheitsschlösser mit Zylinderschutz
- Der Schlüssel zu jeder Wohnung ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten des Gebäudes
- Sichere Parkeinfahrt über automatisches Tor
- Zugang zur Residenz über das Vilik-System
- Zutrittskontrolle der Video-Gegensprechanlage
Die Wohnung verfügt über einen Doppelparkplatz im Untergeschoss, der mit dem Aufzug erreichbar ist.
Rufen Sie uns an, um mehr zu erfahren und andere Möglichkeiten zu entdecken Nicht alle unsere verfügbaren Immobilien sind online
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
3 Schlafzimmer
DPEN/C (-1)
Aufzug
Rollstuhlgerechter Zugang
116 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESN/C (-1)
Klimaanlage
4 Zimmer
Luftwärmeheizung
2 Parkplätze (Garage)
Gegensprechanlage
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Preis 970.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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