Nizza - Bas Fabron // Prächtige bürgerliche Apartment-Villa von 155m2 mit einem großen Garten in einem hübschen, charmanten Gebäude, das seine ursprünglichen Fresken enthüllt und in der Nähe der Promenade des Anglais. Dieses Anwesen wurde komplett nach dem Geschmack des Tages mit hochwertigen Materialien, einschließlich Strom und Sanitär, renoviert. Der Charme des Alten bleibt mit seinem massiven Parkettboden und seinen hohen Decken erhalten. Auf der Gartenebene: - Eingang, der zu einem angenehmen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer führt, das sich auf - einen hübschen privaten Garten von ca. 153 m2 (Clementine, Mandarine und Zitrone) mit einer bioklimatischen Pergola und einem Whirlpool auf einer Betonplatte, - Separate Küche mit einer Steinarbeitsplatte, - Gäste-WC und Waschküche. Im Obergeschoss: - 1 geräumiges Schlafzimmer mit Bürobereich und eigenem Duschbad, - 1 zweites Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer (bei Bedarf leicht in ein 3. Schlafzimmer umgewandelt), das sich auf eine riesige Terrasse von 39 m2 öffnet. - Separates Duschbad mit Fenster. - Viel Stauraum. Im Nebengebäude, auf der unteren Ebene: - Eine schöne 2-Zimmer-Wohnung von 42m2 in ausgezeichnetem Zustand, komplett ausgestattet (Küche, Duschbad) mit unabhängigem Zugang, um Familie, Gäste oder saisonale Vermietungen zu empfangen. Dienstleistungen: - Garage von der Wohnung aus zugänglich. - 1 privater Parkplatz im Freien. - Reversible Klimaanlage in der gesamten Maisonette. -Doppelverglasung. - Bioklimatische Pergolen. - Jacuzzi auf Betonplatte. - 1 Keller von ca. 18 m2. Wir haben uns in diese schöne bürgerliche Maisonette und ihre grüne Umgebung verliebt, 5 Gehminuten von der Promenade des Anglais entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Immobilie, die dem Status des Miteigentums unterliegt: 4 Hauptlose. Laufende Jahreskosten: 1.800 € Kein laufendes Verfahren. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Den Errial-Bericht über die Risiken, denen dieser Vermögenswert ausgesetzt ist, finden Sie unter folgendem Link:
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Verbrauch
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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