Zurückgesetzt von der Promenade des Anglais und in unmittelbarer Nähe der Straßenbahn über einen Zugang zur Avenue de la Californie.
Diese 49 m2 große Zweizimmerwohnung wurde komplett renoviert und befindet sich im Palazzo Monty, einer perfekten Umsetzung des ehemaligen Nebengebäudes des Hotels Negresco im Art-Deco-Stil.
Es besteht aus einer Eingangshalle mit Abstellraum, die zu einem hellen Wohnzimmer mit einer funktionalen offenen Küche führt, die maßgefertigt und komplett ausgestattet ist.
Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen angenehmen Südbalkon, auf dem ein Bistrotisch und Stühle untergebracht werden können.
Das geräumige Zimmer verfügt außerdem über einen clever gestalteten Stauraum, um den Platz zu optimieren.
Ein Duschbad mit WC komplett neu gestaltet für mehr Komfort.
Das elegante Innendesign bietet eine beruhigende Farbpalette, in der der Charme des Alten mit Raffinesse verstärkt wurde.
Die Wohnung kann möbliert verkauft werden.
Ein Keller vervollständigt dieses beliebte Anwesen 10 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, mit der mythischen Baie des Anges als Adresse und profitiert von den Geschäften und der Straßenbahn am Fuße des Gebäudes.
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Vollständige Präsentationsdatei und immersive virtuelle Tour auf Anfrage erhältlich.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Balkon
Aufzug
Stockwerk: 1
1 Schlafzimmer
DPEC (157)
1 Parkplatz
Gegensprechanlage
49 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (20)
Keller
Ausrichtung Süden
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Preis 370.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)157 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
20 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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