In der Nähe des Platzes von Clos Feuquières, in einem neuen Gebäude, bietet Ihnen die Agentur Vaneau im 9. und 10. Stock mit Aufzug, eine Maisonette von 137,72 m2 Loi Carrez, Im obersten Stock mit 2 Terrassen. 173 m2 Außenfläche sorgen für einen Tapetenwechsel und einen Panoramablick auf den Eiffelturm, die Dächer und Denkmäler von Paris.
Diese 5/6-Zimmer-Maisonette in ausgezeichnetem Zustand und im Hausgeist beinhaltet:
Auf der ersten Ebene: eine ausgestattete Eingangsküche mit Zugang zu einer 22 m2 großen Westterrasse mit Blick auf den Eiffelturm, ein Wohnbereich über das Wohn-Esszimmer mit Balkon, ein Schlafbereich mit Bürobereich, ein erstes Schlafzimmer mit Balkon und zwei großen Ankleidezimmern, ein zweites Schlafzimmer auf der Terrasse, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Viel Stauraum.
Auf der zweiten Ebene: Der Treppenabsatz, der von 4 Erkerfenstern beleuchtet wird, dient als Videolounge und Büro, das zu einem dritten großen Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC führt. Auf dieser Ebene gibt es auch Zugang zu einer zweiten großen modernen Terrasse von ca. 140 m2, die mit verschiedenen geselligen und geschützten Räumen bepflanzt ist: Wohnzimmer, Esszimmer, Spiel, Gemüsegarten, Gartenhaus. Rohre, die auf die Installation eines Whirlpools warten.
Freier Blick auf den Eiffelturm, die Dächer und Denkmäler von Paris. Energieausweis: Buchstabe D.
Eine Doppelbox im Gebäude und 1 Keller vervollständigen diese Immobilie. U-Bahnen Lourmel, Convention, Porte de Versailles Straßenbahn.
Details zu unseren Preisen: /fr/nos-fees-paris-neuilly. Vaneau, Luxusimmobilien seit 1972. Vaneau ist seit mehr als 50 Jahren mit mehr als 100 Mitarbeitern ein wichtiger Akteur im Bereich der Pariser Luxusimmobilien und verfügt heute über 25 Agenturen und Büros in idealer Lage in Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nizza, Brüssel, Marrakesch, Miami und Dubai.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 9
3 Schlafzimmer
N/C
1 Balkon
Kamin
Zugangscode
137 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (184)
1 Parkplatz (Garage)
Aufzug
Wächter
5 Zimmer
1 Bad
GESD (35)
Keller
Gegensprechanlage
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Preis 1.985.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 14.489,05 €/m²
andere Währung
Referenz:
7145313
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paris 15, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 15, PARIS, Ile-de-France
Paris 15, PARIS, Ile-de-France
1.985.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)184 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
35 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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