Im Herzen des historischen Zentrums gelegen, befindet sich dieses herrliche Triplex-Apartment im ersten Stock eines Gebäudes aus dem achtzehnten Jahrhundert.
Mit einer Fläche von 282,83 m² bietet es einen prächtigen Wohnraum.
Es besteht aus einer großen Eingangshalle, einer ausgestatteten Küche, einer Waschküche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Büro, einer Master-Suite mit Ankleideraum, einem Badezimmer, einem Büro im Zwischengeschoss, 2 Schlafzimmern und 2 Duschbädern.
Über eine Treppe gelangen Sie zu 2 weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad.
Im Dachgeschoss sollen zwei Zimmer umgebaut werden
Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss ein Keller.
Diese schöne Wohnung hat den Charme des Alten bewahrt, sie hat viel Charakter dank ihrer hohen Decken, ihrer Parkettböden, ihrer Leisten und ihres Kamins, während sie von einer hochwertigen zeitgenössischen Renovierung profitiert hat.
Es ist ein seltenes Anwesen im Zentrum von Rennes, in der Nähe des Place de la Mairie, das perfekt für Liebhaber von Wohnungen mit Charakter und Anhänger des Stadtlebens ist.
Anzahl der Lose: 3
Jährliche Kosten: 2500€
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: 2450 € - 3360 € (2021)
Objekt präsentiert von Florence Grall +33 (0)6
Handelsvertreter Ei
"Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: "
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 1
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Keller
287 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (136)
10 Zimmer
3 Bäder
GESC (22)
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Preis 1.545.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.383,28 €/m²
andere Währung
Referenz:
84680693
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Rennes, in Ille-et-Vilaine (Region Bretagne).
Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne
Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne
1.545.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)136 kWh/m².Jahr
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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