Ideal für einen Erstkauf oder für eine Mietinvestition.
In der Stadt Valdoie, in einer kleinen ruhigen Straße und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, biete ich Ihnen diese angenehme Wohnung in einem Haus an, das in 5 Wohnungen unterteilt ist (2 im Erdgeschoss und 3 im Obergeschoss).
Mit einer Fläche von 47,7 m2 verfügt diese Dachgeschosswohnung über eine Wohnfläche von fast 70 m2.
Im 1. Stock befindet sich ein sehr funktionaler Eingang, der Zugang zu einem schönen Wohnzimmer mit freiliegenden Balken von fast 22 m² und einer separaten und ausgestatteten Küche bietet.
Ein Flur führt zu einem Duschbad mit WC und 2 Schlafzimmern.
Elektroheizung + Holzofen (Jahresverbrauch ca. 1000€).
Aktueller elektrischer Warmwasserbereiter aus dem Jahr 2023
Grundsteuer 703€/Jahr
Die Wohnung wird derzeit für 630 € Cc (einschließlich 30 € Gebühren) vermietet, ist aber kostenlos, wenn es sich um eine klassische Unterkunft handelt.
Gebühren für Eigentumswohnungen 35€/Monat (Strom nur für die Gemeinschaftsräume)
Stärken:
-Die Wohnung verfügt über einen Keller und Parkplätze sind in der Nähe vorhanden.
-Freiwilliger Hausverwalter, sehr niedrige Gebühren + der gesamte Verbrauch ist individuell!!
Vor jedem Besuch, nach Ihrem Anruf, muss der Standort sowie die Foto- und Videotafel validiert werden!
Anzahl der Lose im Miteigentum: 5, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Gebührenanteils (vorläufiger Haushalt): 420 € oder 35 € pro Monat. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Energieeffizientes Wohnen: Klasse G
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°903 322 139 - Greffe de Belfort) Elodie Serhani Einzelunternehmerin - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (ref.854966)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
Elektroheizung
Keller
Stockwerk: 1 von 2
2 Schlafzimmer
DPEG (491)
Wohnzimmer
48 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (15)
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Preis 87.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.822,92 €/m²
andere Währung
Referenz:
340934913792
Auftragsnummer: 854966
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Valdoie, in Territoire-de-Belfort (Region Franche-Comté).
Valdoie, Territoire-de-Belfort, Franche-Comté
Valdoie, Territoire-de-Belfort, Franche-Comté
87.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)491 kWh/m².Jahr
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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