Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Dette er en mulighed for at købe et af de bedste små hoteller i centrum af Frankrig. En meget speciel, høj kvalitet og virkelig rentabel turistindkvartering virksomhed, som giver en komfortabel leve for en familie og genererer gode årlige overskud i en af de smukkeste og uspolerede regioner og naturparker i Frankrig, med mange faciliteter og et samfund i nærheden. Virksomheden er på størrelse med et bed and breakfast uden stress, men med prestige og kommercielle fordele ved et luksushotel. Virksomheden nyder godt af en dynamisk forretning hele året og en sund indkomst for ejerne.
Chabanettes er en historisk 170 år gammel kro, berømt i regionen, som er blevet fuldstændig renoveret, mærket og markedsført af de nuværende ejere som et moderne boutiquehotel og spa. Meget rentabel og fremragende markedsført hele året, fortsætter den med at vokse år efter år (6-cifret omsætning). Konsekvent i de bedste hoteller i området med hensyn til online omdømme. Ejerne har investeret næsten € 200.000 af deres årlige overskud for at gøre denne ejendom til det travle og eftertragtede hotel, det er i dag.
Hotellet har 5 meget rummelige værelser med eget bad, alle moderniseret med luksuriøst sengetøj, lydisolering, fremragende varmeisolering og en kapacitet på 14 personer i alt. 2 dobbeltværelser, 2 fantastiske deluxe dobbeltværelser og 1 superior familie-/gruppeværelse for op til 6 personer. Den gennemsnitlige flyttepris for de 5 værelser er over € 140 per nat. (Dobbeltværelser sælges fra € 99 per nat, Deluxe dobbeltværelser fra € 185 per nat). På grund af virksomhedens størrelse og operationelle organisation kunne hotellet let drives som en luksus bed and breakfast, hvis det ønskes. Ejerne har også tilføjet en whisky- og cocktailbar, en moderne terrasse ved floden, en ny moderne spisestue og en spa med udendørs spabad og infrarød sauna, der tiltrækker masser af gæster om vinteren. Takket være den måde, hotellet har målrettet sine typer gæster og positioneret sig på markedet, er gæsteudgifter også meget vigtige. Spisestuen er kun åben om aftenen og kan derfor betjenes til frokost, da efterspørgslen er bevist, hvis det ønskes. I løbet af de sidste tre år har ejerne også implementeret en forretningsmodel kun for weekender, fra december til februar, med deres meget succesrige all-inclusive "cocooning spa-pakker".
Det vil være betryggende for den næste ejer at vide, at du ikke kun køber bygningen og virksomheden, du arver også et af de bedste omdømme i centrum af Frankrig og ro i sindet, at det allerede er veletableret på alle større globale bookingplatforme samt sit eget SEO-optimerede websted med et sikkert online bookingsystem, der giver størstedelen af sine kunder og derfor reducerer antallet af kunder. Dyre provisioner til agenter. En stærk tilstedeværelse på sociale medier vil blive arvet sammen med alle de regnskabs-, mad-, drikkevare- og kemikalieleverandørsystemer, der er på plads, så der er absolut intet, du kan gøre for de næste ejere for at sikre, at denne forretning fortsætter så godt som den gør og giver dig en solid indkomst og problemfrit liv. En konstant tidsplan for forudbestillinger og pengestrøm er garanteret for nye ejere. Vaskeri på stedet og fuldt udstyret industrikøkken, der opfylder Haccp-standarder. Hotellet har også stærke grønne legitimationsoplysninger og politikker, herunder sit eget komposteringssystem, opladning af elbiler, energibesparende initiativer og er på nippet til at blive kulstofneutralt.
Parret har også investeret kraftigt i ejernes private lejlighed, rummelig, som nu omfatter tre rummelige soveværelser, en mezzanin, en stue på 70m2, herunder et køkken åbent til et stort opholdsområde, et stort badeværelse, en moderne brændeovn og fremragende isolering, direkte adgang til en stor have. Ejendommen omfatter også 6500m2 skov, som kunne udnyttes med den rigtige forretningsplan…
Pris 585.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 886,36 €/m²
anden valuta
Reference:
938115
Private annoncer