Smukt præsenteret, dette stenbyggede hus med sø og lader ligger inden for en hektar grund, beliggende i centrum af en populær landsby i udkanten af skoven i Perseigne og uden udsigt over naboer.
De lokale faciliteter omfatter børnehave og grundskoler og gymnasiet, en landsby dagligvarebutik, en café / restaurant og posthus alle inden for fem minutters gang. Landsbyen er livlig og indbydende med mange aktive klubber og foreninger til sport, musik, vandreture osv.
Den store by Alençon med sine indkøbscentre, restauranter, teater, biograf og motorvej A28 ligger kun få minutters kørsel derfra (8 km).
Huset er blevet omfattende renoveret og moderniseret og nyder godt af termoruder, Vmc og en høj standard for væg-/tagisolering overalt. Hovedvarme sker via en centralvarmekedel med dobbelt brændsel, træfyret med mulighed for olie, hvis den nye ejer ønsker det.
Huset vender mod sydøst, har en lys og luftig fornemmelse og er indrettet til en høj standard overalt. Det betjenes af to indkørsler, der giver adgang til en gårdhave, distancerer ejendommen fra vejen og derved tilbyder ekstra privatliv og ro.
Stueetagen består af en entré, et generøst køkken med tilstødende spisekammer, en rummelig hovedstue, et soveværelse, badeværelse, toilet og et bryggers, der også huser Ch-kedlen. Køkkenet har vinduer med to aspekter med udsigt over søen, hvor stuen har "franske" vinduer, der fører til gården og terrasserne, foran og bagved.
På øverste etage er yderligere tre soveværelser med eget brusebad og toiletter og en anden stue. Denne etage blev brugt som bed and breakfast indkvartering, indtil de nuværende ejere gik på pension for et par år siden. De nye ejere ville have mulighed for at køre det som sådan igen.
Huset er på netafløb og betjenes af fuld fiber internet, plus 4g mobil fra alle mobiludbydere.
Ejendommen sælges med en stor lade (200m2) og en mindre (80m2): der er tidligere givet tilladelse til at konvertere sidstnævnte som en gîte, og disse planer er tilgængelige for de nye ejere. Den lille lade er på elnettet. Huset og laderne er grupperet omkring den store gårdhave, hvilket giver rigelig parkeringsplads.
Grundene omfatter modne haver med to lysthus, en arbejdsbrønd med pumpe, en køkkenhave med drivhus og et lille skovområde. Haverne omfatter mange blomstrende træer og buske plus et valnøddetræ, æble-, pære-, kvæde- og kirsebærtræer. En sø optager ca. 2700M2 af grunden og danner en fantastisk kulisse til haverne. På bagsiden af ejendommen, adgang fra stuen, en nedsænket terrasse med terrasse og en elektrisk markise gør et glimrende sted at slappe af og nyde udsigten.
Hovedkarakteristika
180 m² boligareal
4 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Parketgulv
Beliggenhed Syd
10000 m² land
4 badeværelser
DPED (216)
5 parkeringsområder
Skabe
Veludstyret separat køkken
12 værelser
Træopvarmning
GESA (6)
5 parkeringsområder (i garage)
Uden genboer
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 325.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.805,56 €/m²
anden valuta
Reference:
1162982
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Alençon, i Orne (region Basse-Normandie).
Alençon, Orne, Basse-Normandie
Alençon, Orne, Basse-Normandie
325.000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (3.16.203.107) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1162982
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
02 20 07 00 93
+
Enter the following property code :
2994
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Forbrug
(primary energy)216 kWh/m².year
Emissions
6 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
6 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.