Vores fuldt renoverede fritliggende moderne fire værelses ejendom er arrangeret på et niveau og ligger kun 2 minutters gang til den meget smukke havn Mortagne sur Gironde med sine mange barer og restauranter med udsigt over marinaen. Stort set uopdaget af feriegæster, det er uspoleret, men har en landsbybutik, kemiker, posthus og Maire. I havnen er der også en hytte, der sælger frisk fisk og skaldyr, der er borde og stole, så du kan få en skaldyrsplade med et glas vin og se solen gå ned over havnen. Kun 20 minutter til nogle af de smukkeste strande på Frankrigs vestkyst.
Placeringen af huset er idylisk med fjern udsigt mod klipperne i Gironde-flodmundingen, hvor naturreservatet har mange arter af trækfugle. Indkvarteringen er fleksibel, der er tre soveværelser i hovedhuset med stort køkken, spisestue, et smukt lyst og luftigt værelse, udsigt til både forsiden og vidtrækkende udsigt på bagsiden. Der er indbygget elektrisk ovn og gaskomfur. Stor centerø med integreret vask, fører ud til bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og vask. Stue , et brusebad med toilet og håndvask.
Der er også en yderligere et soveværelse selvstændig del af huset med yderligere stue køkken og spiseplads, soveværelse med eget brusebad med toilet og håndvask, som vi med succes har lejet ud på feriebasis, hvilket bringer indtægter på 10.000 euro bare for spidsbelastningsuger om sommeren.
Ejendommen kan også bruges som helhed. Der er termoruder, aluminiumsvinduer og terrassedøre overalt med rulleskodder, nogle fjernbetjening. Et nyligt serviceret oliefyr med ny brænder, som kører hele centralvarmeanlægget i hele huset. Hovedhuset har aircondition med et omvendt luftsystem, der kan bruges som opvarmning. Der er midler dræning, elektricitet og vand. Ideel til en lås op og forlade eller som et hovedhjem.
Udenfor
Ejendommen ligger 200 meter fra havnen og er tilgængelig fra den stille bane via en skydende elektrisk port med afdækning omkring ejendommen, fuldt indhegnet og sikker for dyr og børn. Der er et asfaltområde foran ejendommen med plads til parkering af tre biler med et terrasseområde omgivet af store palmer. Dette område er helt privat. Haven omgiver ejendommen og har to græsplæneområder, hvoraf det ene fører direkte ud for etværelses indkvartering og et område ud for hovedhuset, der fører ud på et stort hævet terrassedækket område med dejlig fjern udsigt mod gironde-flodmundingen. Der er en blok bygget værksted og et værktøjsskur, en er på bagsiden af huset og en på forsiden. Der er udvendige vandhaner på husets fire hjørner og elektriske punkter. Møbler og hårde hvidevarer kan indgå i salget.
Dpe Energy C, godt isoleret hjem
Hovedkarakteristika
150 m² boligareal
4 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Aircondition
Uden genboer
650 m² land
2 badeværelser
DPEN/C (140)
3 parkeringsområder (i garage)
Adgang for handicappede personer
Veludstyret amerikansk køkken
10 værelser
Centralvarme med oliefyr
GESN/C
Kamin
Alarm
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 319.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 2.126,67 €/m²
anden valuta
Reference:
1174557
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Mortagne-sur-Gironde, i Charente-Martime (region Poitou-Charentes).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (18.116.69.244) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1174557
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.