I løbet af de sidste fire år har vi nydt at renovere dette hus og anlægge denne dejlige have helt efter vores smag. Nu sælger vi vores drømmehus uden brug af ejendomsmægler. På trods af at vi elsker at bo her så meget, vil vi tage et nyt skridt i vores liv. Vi siger farvel til dette sted for at begynde at rejse. Vi vil gerne se meget mere af verden og lede efter et nyt hjem, når vi kommer tilbage.
Natursten renoveret bondegård. Beboelig overflade: 122 m2. Grund: 2.278 m2.
Uhindret udsyn. Rolig beliggenhed, men ikke ensom.
Tæt på grænsen mellem Dordogne og Lot-et-Garonne, den populære landsby Lauzun på 5 km og den livlige by Eymet og Miramont-de-Guyenne på 10 km. Villereal 25, Bergerac: 30 km.
Permanent beboet, også velegnet som feriebolig. Gîte, der er beregnet til familie og venner, udlejes også som feriebolig. House og gîte er "back-to-back" mod hinanden (optimalt privatliv for alle).
Naboer: 100 meter længere, på den anden side af en smal vej, hvor der næsten ikke er nogen trafik.
* Planhus: Hall (6 m2) med toilet, trappe til loft (50 m2).
Stue (24 m2). Spisekøkken (22 m2). Soveværelse (22 m2) med brusebad og indbyggede skabe, mezzanin (loft) og franske døre til veranda.
Indendørs stald (15 m2).
Huset er velholdt, med respekt for den autentiske atmosfære fra det 18. Århundrede. Lofter isoleret. Nye skorstene, to nye JØtul brændeovne. Meget nylig lakering. Nye hårdttræsrammer med termoruder, lavet efter modellen af de originale vinduer. Ny hoveddør er en kopi af originalen, i massivt egetræ.
Stor, ny baldakin på sydsiden for skygge på solrige dage og tør hjemkomst.
* Layout gîte (30 m2): den private indgang giver adgang til en stue/soveværelse med loft og åbent køkken. Det høje loft holder rummet køligt. Badeværelse med toilet, håndvask, bad. Bagdør til overdækket veranda.
G te er også godt vedligeholdt. Lofter isoleret. Udvendige døre erstattet af hårdttræ. Køkken installeret, for hvilket vand- og elledninger er blevet fornyet. Halvdelen af vinduerne er termoruder. Resten er udstyret med skodder, der drives af solenergi.
Varmt vand ved hjælp af elektriske kedler. Hurtigt fiberoptisk internet.
Elektriske ovne. Madlavning på gas (flasker) og induktion (gîte). Septiktank er op til standard.
* Udenfor: En original brønd. En trægarage (20 m2) med overdækket opbevaring på begge sider til brænde og containere. Rummelig, overdækket veranda med masser af skabsplads. Stor baldakin med et rummeligt opholdsområde, skur (4 m2) (tidligere en gammel blommetørrer) til opbevaring af haveredskaber, lille loft og rummeligt, nyt udekøkken. Dette inkluderer f.eks. En tæller med et tryk, underskabe og strømpunkter til en kogeplade.
Det nybyggede drivhus (7 m2) kan ud over at dyrke og overvintre planter også tjene som et solrigt drivhus om foråret og efteråret!
* Have: Græsplæne hele vejen rundt. Forskellige (frugt) træer. Blommer, valnød, pærer, mirabelle blommer, morbær. Blomstergrænser med for det meste indfødte planter og en økologisk køkkenhave.
På en asfalteret cirkulær terrasse står saltvandsswimmingpoolen (1,20 m dyb, 4 m i diameter, 12.000 liter) om sommeren. Storslået udsigt over skove og marker, hvor solsikker, hvede og soja dyrkes skiftevis.
Tilgængelighed: afstanden til Utrecht er 1.085 km. Lufthavn Bergerac/Dordogne (30 km) med fly fra Transavia til Rotterdam, med Ryanair fly til Bournemouth, Bristol, Edinburgh, Leeds Bradford, Liverpool, London City, London Stansted, Manchester, East Midlands og Southampton og med Ryanair til Bruxelles. Der er også en god togforbindelse (Tgv) til Belgien og Holland.
Hovedkarakteristika
122 m² boligareal
2 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Uden genboer
2278 m² land
2 badeværelser
DPED (204)
3 parkeringsområder
Beliggenhed Syd
3 værelser
Træopvarmning
GESB (7)
Skabe
Veludstyret separat køkken
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 250.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (18.188.251.135) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1174660
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
2773
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Forbrug
(primary energy)204 kWh/m².year
Emissions
7 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
Emissions
7 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.