Denne sjældne ejendom ligger i hjertet af frodige grønne omgivelser, kun 10 minutter fra den ikoniske landsby Saint-Émilion, og tilbyder en perfekt blanding af gammeldags charme og moderne komfort. Hovedboligen, et pragtfuldt stenhus (dobbelthus på landsbysiden), ledsages af to nyrenoverede gîtes (som også er meget rentable) med raffinement og særlig opmærksomhed på detaljer.
**Hovedboligen: Et paradis af fred og elegance **
Fra det øjeblik du kommer ind, vil du blive mødt af et fuldt udstyret kokkekøkken, hjemmets sande hjerte, der åbner ud til en rummelig stue-spisestue på 45 m², hvor du kan nyde smukke pejsbrande under et meget højt loft. Dette lyse boligareal er ideelt til øjeblikke af hygge. Stueetagen har også et vaskerum, et funktionelt kontor, en anden stue på 50 m² badet i lys takket være sin vestvendte eksponering, et luksuriøst renoveret badeværelse og et soveværelse med betagende udsigt over Saint-Émilion. Disse rum åbner ud til en ophængt terrasse på 25 m² og lover uforglemmelige øjeblikke. Rummet opvarmes af en meget nyligt installeret varmepumpe. På første sal, 3 soveværelser, et badeværelse og et stort velisoleret loft, stadig med potentiale for renovering!
** Gîtes: Elegance, privatliv og betagende udsigt **
Den første gîte, der støder op til huset, består af elegant indrettede værelser, der tilbyder en naturlig udvidelse af hovedboligen eller et privat rum til dine gæster. Den anden gîte, et uafhængigt lille hus beliggende under ejendommen, tilbyder en intim indstilling med opholdsstue, soveværelse, moderne badeværelse og en privat terrasse på 12 m², alt sammen på baggrund af endeløse vinmarker.
** En grøn indstilling fuld af historie **
Ejendommen spænder over 4.500 m² haver, der er hjemsted for en mangfoldighed af træarter og to historiske damme fra det 19. århundrede, vidner om ejendommens rige fortid. En underjordisk kilde tilføjer stedets magi. Et udhus på 35 m² giver yderligere udviklingspotentiale, og det samme gør et lean-to på 25 m².
**En unik mulighed**
Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en karakterfuld bolig med operationelle gîtes, der tilbyder et væld af muligheder, hvad enten det drejer sig om et prestigefyldt familiehjem, en gæstfrihedsaktivitet eller en lejeinvestering i en af Frankrigs mest eftertragtede regioner.
Kom og oplev dette enestående sted, hvor hver detalje fortæller en historie, kun få minutter fra Saint-Émilion, en juvel af verdensarv og et stort center for vinturisme.
Hovedkarakteristika
260 m² boligareal
6 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Kamin
4500 m² land
3 badeværelser
DPEN/C
5 parkeringsområder
Beliggenhed Syd
10 værelser
Aerotermisk opvarmning
GESN/C
Kælder
Veludstyret køkken
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 578.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (18.225.149.32) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1162146
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
7646
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.