€749,000
Paris 11
France Ile-de-France Paris 11 75011Living area
91 91 MTKRooms
4Bedrooms
3Paris 11ème Nation - Avenue de Bouvines : découvrez ce charmant appartement situé au premier étage d'un immeuble des années 70. Cet espace de 91,5 m² vous offre un séjour lumineux exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant de la copropriété. Vous y trouverez également une grande entrée pratique avec placards, une cuisine séparée, trois chambres avec salle de douche, une salle de bain avec Wc et un Wc indépendant supplémentaire. L'appartement est traversant, ensoleillé et fonctionnel, avec en bonus une cave et une place de stationnement nominative au sous-sol. Des travaux sont à prévoir, mais l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos préférences s'offre à vous. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, avec la présence d'un gardien pour votre tranquillité d'esprit. Elle met a disposition un local à vélos fermé en sous-sol, une borne de recharge pour véhicule électrique (Zeplug), ainsi qu'un local poussettes dans le grand hall d'entrée de l'immeuble. L'emplacement est idéal, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun, incluant le Rer A et les lignes de métro 2, 9, 1 et 6 (station Nation). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 190. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 600 . Pas de procédure en cours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rapidement ! Contactez Emmanuelle Malarbet , Axo - L'immobilier Actif, Theoreme Sarl juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur (réf. ) et Honoraires Ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Floor: 1 of 8
3 bedrooms
Gas-fired central heating
1 parking space
Facing South
91 m² surface area (980 sqFt)
1 bathroom
DPEE (295)
Cellar
Equipped separate kitchen
4 rooms
1 shower room
GESE (65)
Lift
Seller pays the agency fees.
Price / sq metre: €/m² 8,230.77
other currency
Reference: 85002112459
Number of mandate: 29376
Professional property listing
Agency: Emmanuelle MALARBET
This property is near Paris 11, in Paris (region Ile-de-France).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
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