€272,000
Autun
France Burgundy Autun 71400Living area
175 175 MTKLand
1,322Rooms
8Bedrooms
5Vivre En Morvan met en vente ce magnifique pavillon situé dans le quartier du plan d'eau du Vallon à Autun. Idéalement située cette maison bénéficie du excellente situation avec un ensoleillement continu toute la journée. Implantée près du lac sur un terrain de 1322 m², ce bien élevé sur sous-sol complet propose : au niveau principal : une entrée prolongée par un couloir qui dessert un salon/séjour de 35 m², une cuisine de 16,5 m², une arrière cuisine ou un bureau, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. À l'étage: une vaste mezzanine avec, en prolongement, un couloir qui offre trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un grenier avec rangements. Au sous-sol : un garage, une cave, une buanderie et un atelier, un espace détente. Cette maison est chauffée à l'aide d'un insert à bois mais également équipée d'un chauffage électrique au sol ainsi que des radiateurs. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation/modernisation. Le terrain se compose de plusieurs espaces, une cour à l'avant, un très joli jardin arboré et un ancien potager. Cette maison est parfaite pour une famille. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible ci-dessous en cliquant sur la pastille 360°. VIVRE En Morvan Charles Mugnier Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 4.62% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2320.00 et 3200.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Agence Immobilière indépendante
Exclusive mandate
8 rooms
1 shower room
GESB (7)
Separate toilets
175 m² surface area (1884 sqFt)
5 bedrooms
Geothermal heating
Agency fees included: 4.62% of price
Facing South
1322 m² of land (14230 sqFt)
1 bathroom
DPED (245)
Cellar
Agency fees to be paid by buyer included: 4.62% inc vat
Price without fees: 260,000 €
Price / sq metre: €/m² 1,554.29
other currency
Reference: vm403-vivreenmorvan
Number of mandate: 128
Professional property listing
Agency: Charles MUGNIER
This property is near Autun, in Saône-et-Loire (region Burgundy).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
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