Property summary
L'office Notarial des Coustous de Maîtres S.Viaud et A.Montesinos à Bagneres De Bigorre vous présente : à Bagneres De BIGORRE.Une maison de 100 m² habitables en périphérie du centre-ville, en lotissement, sur une parcelle d'environ 608 m², un jardin exposé au Sud avec verger, dépendances, et un garage communiquant.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine fermée de 10,20 m² avec accès au garage, une chambre avec placard de 9,90 m², une salle d'eau de 3,40 m², des Wc indépendants, un grand séjour d'environ 27 m², et une véranda attenante plein Sud d'environ 11 m².Au premier étage un palier distribuant, deux chambres de 13,70 et 14,50 m² avec accès sur une terrasse de 22 m² avec vues sur les Pyrénées, des Wc indépendants avec point d'eau, des rangements, un bureau. Garage en rez-de-chaussée communiquant avec cuisine d'été, buanderie de 26 m².Étages sur hourdis béton, escaliers de qualité. La production de chauffage est effectuée par des convecteurs électriques, et une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Production d'eau chaude avec cumulus.Installation électrique en bon état.Assainissement collectif conforme.Menuiseries double vitrage Pvc en Rdc, en bois simple vitrage doublé au 1er étage.Volets double battants, + volets roulants PVC.Toiture en état usagé, ardoise naturelle.Portail manuel.Taxe foncière inconnue.Amiante de liste A sur l'ensemble des murs périphériques intérieurs de la maison (analyses réalisées). Devis de désamiantage réalisé 39 000 €. (Déjà déduit de la valeur du bien).Devis pour remise en l'état (isolation + cloisons) 10 000 € (déjà déduit de la valeur du bien).Des travaux de rafraîchissement et de rénovation seront à prévoir.DPE : Étiquette D pour la performance énergétique et B pour les Ges.Les + De Cette MAISON:Garage en RDC.Hourdis béton entre les étages.Son emplacement, ensoleillement, les vues.Chambres spacieuses avec accès terrasse.Nombreux rangements.Localisation, proche du centre ville (1,3 km).LES - De Cette MAISON:Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir.Amiante dans les murs intérieurs de la maison (devis pour désamiantage 39 000 €)Réfection des cloisons et isolation des murs désamiantés (devis de 10 000 €)Prix : 154 760 euros, honoraires de transactions inclus à la charge du vendeur.CONTACT:SCP Stéphane Viaud et Anne MONTESINOSService immobilierBaptiste CRAMPEExpert en évaluation immobilièreNégociateur immobilier/ Mis à jour le
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Price 154,760 €
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A0bycu06ov85issi
Professional property listing
Agency: notaires