Nichée dans un parc arboré et paysagé de plus d'un hectare,
CETTE Propriété bourgeoise composée d'une maison de Maître du Xix siècle et d'une longère.
Jadis un châtelain gouvernait depuis ces murs fortifiés.
Vous serez séduit par son style empreint d'histoire et ses volumes offrant une surface d'environ 340m² habitables, complétée de 250m² de dépendances et greniers .
A 40km de Fontainebleau, 1h15 au sud de Paris, en lisière de la ville médiéval de Ferrières-en-Gâtinais. Proche accès routier et autoroutier et gare.
La maison principale offre 265m² habitables environ.
En traversant la terrasse couverte de 32m² plein sud, le hall d'entrée avec son vitrail du XVIIème vous accueille et dans son prolongement les portes vénitiennes s'ouvrent sur un double séjour de plus de 75m², avec son sol recouvert de tomettes et sa cheminée Louis Xiv, ses moulures murales signent l'élégance de cette pièce lumineuse avec ses fenêtres orientées Ouest et sa vue sur le parc.
Depuis le séjour, vous traverserez l'office au murs en boiserie pour accéder à la cuisine s'ouvrant sur une seconde terrasse exposée Est et une cave à vin accessible de l'intérieur.
Le rez-de-chaussée se complète d'un dégagement avec une seconde entrée ainsi qu'un Wc indépendant avec lave mains.
Logé dans la tour un imposant escalier bois vous conduit au 1er étage.
Un dégagement dessert une vaste chambre parentale avec sa salle de bain, une seconde chambre avec cheminée et placard en bois sculpté et son cabinet de toilettes, un bureau et un Wc indépendant.
Toujours en empruntant cet imposant escalier vous accédez au 2ème étage qui comprend deux chambres, une salle de bain, un Wc séparé et 2 greniers sous combles.
Une cave et une chaufferie se situent sous la maison avec accès extérieur.
Face à cette belle demeure principale s'étend la longère qui de part ses volumes offre de belles possibilités d'aménagement.
Elle dispose d'un appartement rénové de plain pied d'environ 80m² habitables avec son salon, sa cuisine et sa salle d'eau avec WC.
Un spacieux espace de 53m² aménagé en atelier, une grange de 87m², une réserve, une laverie avec réserve d'eau de 36m3 et 2 greniers aménageables de 70 et 50m².
Le parc arboré qui entoure la demeure est entièrement clos, et alimenté par un puits. Un pigeonnier le surplombe.
Une ile sur le Loing de 1400m² située à quelques minutes vient compléter cette propriété pour les amoureux de la nature et de la pèche.
Cette demeure est idéale pour héberger une grande famille ou à vous d'imaginer de multiples possibilités , amis, artisan, gîte ...
Contactez moi! Sandrine Garcia votre conseillère Agence Savi Immobilier - Ferrières-en-Gâtinais - -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6170.00 et 8410.00 . Nos honoraires : exclusif ttc des honoraires version a3 m avantages mandats.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gou...
Once you have filled out the request form, click on 'Send'. Then:
The contact details for your seller are directly listed on the next page.
An e-mail will be sent at the end of the day with all the information that you have requested,
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Your request will be sent to the seller.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
You benefit from a right to access, to modify, to rectify and to delete you personal data (Law of 6 January 1978 relative to IT services, to files and to
liberties. To exercise them, address the: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
The form will already be filled out in the future to make it easier to use. To delete the pre-fill facility:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (13.59.248.108) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Immobilier SAVI
Congratulations!
Request the translation of this advert
Send this page to a friend
Your email has been sent
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Yes
No
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Display language preference
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Languages in order of preference
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
Consumption
(primary energy)378 kWh/m².year
Emissions
81 kg CO₂/m².year
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
Emissions
81 kg CO₂/m².year
F
G
Very high CO₂ emissions
Live Currency Converter
Our currency converter automatically retrieves the exchange rate for all major currencies in real time.
Operation underway: please wait
Currency converter
Our currency converter automatically retrieves the exchange rate for all major currencies in real time.