En resumen:
A la venta en el corazón verde de Borgoña: en el Parque Natural de Morvan
Auténtica casa de campo independiente, bellamente renovada, con comodidades contemporáneas
Superficie habitable 185 m2, 5 dormitorios, 2 baños
Cocina independiente, amplia sala de estar e interior, 'grange' de doble altura, ahora un paraíso de juegos
Jardín y terrazas alrededor, en terrenos privados de 1,23 hectáreas
Espectaculares vistas despejadas del característico paisaje de setos y del bosque
Precio de venta: 320.000 euros, gastos a cargo del comprador; venta directa por parte de los propietarios-ocupantes (holandeses); Fecha de entrega en consulta.
UBICACIÓN:
Nuestra casa de campo se encuentra al final de un callejón sin salida, completamente libre en la naturaleza, y forma parte de una aldea de 15 casas. El pueblo de Alligny, con el hermoso museo sobre las enfermeras de Morvande, está a 1 kilómetro de distancia. La ciudad de Saulieu, famosa por su basílica y su gastronomía, está a 8 kilómetros.
La Casa:
Nuestra casa combina el ambiente cálido de las características originales con el agradable confort moderno. Está listo para entrar a vivir y habitable todo el año debido a la presencia de calefacción. Nuestro techo aislado se repaneló por completo en 2023 y se cubrió con pizarras nuevas.
Vendemos nuestra casa, incluidos los muebles de buen gusto.
Planta baja:
El amplio salón (45 m2) tiene ventanas a ambos lados, un techo con vigas, un suelo de tomettes, calefacción central y una atractiva estufa de leña. En la cocina bien equipada (16 m2, también con vigas a la vista y tomettes) hay una gran estufa, una campana extractora, una lavadora y un fregadero de porcelana. Desde el salón se accede a nuestra terraza cubierta, amueblada a modo de porche, con dos sofás y una mesa de comedor. Aquí tienes una hermosa vista hacia el oeste.
El antiguo granero interior (la 'grange', de 60 m2) junto a la sala de estar, tiene dos pisos de altura y tiene hermosas puertas de madera al jardín. Lo utilizamos como un paraíso de juego interior para los nietos, pero este espacio también es adecuado como estudio, taller, gimnasio o espacio para actividades grupales (clases de yoga, cursos).
Al lado de la granja hay una 'écurie' (una vez establos de vacas) que ahora usamos como lugar de almacenamiento.
Debajo de la sala de estar se encuentra la 'cueva', una bodega arqueada de 45 m2, a la que se accede desde el exterior a través de una escalera.
Planta baja:
Con una escalera de madera desde el salón se llega a la primera planta en el lado norte, totalmente equipada con suelo de madera. En el espacioso rellano hay 3 amplios dormitorios con claraboyas Velux (2 x 10m2 y 1 x 16) y un baño muy espacioso con calefacción central, bañera de diseño independiente, ducha separada, inodoro, bidé y dos lavabos.
Desde la gran granja se llega al desván en el lado sur a través de una escalera. Hay 2 dormitorios adicionales además de un segundo baño, con lavabos dobles y ducha. Esta planta también está totalmente equipada con suelos de madera. Las habitaciones (cada una de 17 m2) tienen 2 ventanas con una vista formidable sobre el hermoso paisaje de Morvande con sus setos y prados. Debido a la separación física del lado norte de la casa y el suministro privado de agua caliente, estas habitaciones son excelentes para huéspedes amigables o de pago (B & B).
TERRENO:
La masía está rodeada por un cuidado jardín de 1,23 hectáreas con una leñera abierta y una caravana restaurada. El pozo y el arroyo ofrecen un ambiente idílico. En el lado norte de la casa hay dos antiguos corrales de cerdos. La caldera de calefacción central se encuentra en uno de ellos.
Energía:
El nuevo techo (otoño de 2023) está, a excepción de la granja, completamente aislado. En el exterior hay un tanque de gas subterráneo, que suministra energía a la caldera de calefacción central y a la estufa de 6 quemadores. Todas nuestras ventanas son de doble acristalamiento y tienen persianas de madera. Para el suministro de agua caliente en el lado sur, se ha instalado una gran caldera.
Accesibilidad:
En coche, el Morvan es fácilmente accesible a través de París, Reims o Dijon. El TGV (la conexión de tren rápido) te llevará a Dijon o Montbard. Desde allí hay una conexión directa de autobús rápido a Saulieu.
Borgoña y Morvan:
En la hermosa Borgoña, mundialmente famosa por su vino, hay varias ciudades históricas con catedrales dignas de ver y edificios interesantes, como Autun, Nevers, Vezelay, Dijon y Beaune. El Parque Natural Regional de Morvan, del que forma parte nuestro pueblo, es una zona virgen y montañosa con valles, bosques y grandes lagos. Aquí las vacas todavía están afuera, los pájaros cantan y la Vía Láctea se puede ver en toda su extensión. Hay paz y espacio para caminantes y ciclistas.
Culturalmente, nuestra zona es atractiva por su gastronomía borgoñona y por su herencia gala. En Mont Beuvray, se encuentra el sitio de excavación celta más importante de Europa con un museo de arqueología de primera clase. También hay muchos pequeños museos temáticos en Morvan…
Características principales
185 m² de superficie habitable
5 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Parqué
Orientación Sur
1,24 hectáreas de terreno
2 baños
DPEN/C
6 sitios del parking
Armarios empotrados
Cocina separada equipada
6 estancias
Calefacción central de gas
GESN/C
Bodega
Sin vecinos enfrente
Fotografías Ver todas las fotos
AnteriorSiguiente
Precio 320.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.729,73 €/m²
otra divisa
Referencia
1174903
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Alligny-en-Morvan, en Nièvre (región Borgoña).
Alligny-en-Morvan, Nièvre, Borgoña
Alligny-en-Morvan, Nièvre, Borgoña
320.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
Una vez que haya rellenado el formulario de solicitud de información, haga clic en 'Enviar'. A continuación:
Se enumerarán directamente en la siguiente página los datos de contacto del vendedor.
Al final del día recibirá un correo electrónico con toda la información solicitada.
Green-Acres.com conservara las informaciones proveídas para fines estadísticos.
Su petición será enviada al vendedor.
Green-Acres.com no hace uso de la información proporcionada para otros fines que los indicados. No transmitiremos su email a terceros fuera de los potenciales clientes.
Vd. beneficia de un derecho de acceso, modificación, rectificación y supresión de sus anuncios personales (Ley del 6 de enero de 1978 relativo a la informática, ficheros y a las libertades). Para obtenerlas, diríjase a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
El formulario se prerrellenará para facilitar su uso. Para eliminar los datos prerrellenados:
Green-Acres recuerda que la utilización del formulario por los profesionales es una forma de marketing directo no solicitado (spam) y es prohibido. Conformemente a las obligaciones legales, Realist guarda su dirección internet (18.216.110.157) y se reserva el derecho de perseguir en caso de utilización fraudulenta.
Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
Necesita mas informacion ?
Necesita mas informacion ?
Este inmueble ha sido añadido a tus favoritos
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1174903
¡Enhorabuena!
Solicitar la traducción de este anuncio
Enviar esta página a un amigo
Su email ha sido enviado
Le agradecemos el interés prestado en nuestros servicios.
Contactar la agencia
Llamar a este número:
+
Introduzca el siguiente código de propiedad:
=
Estás en contacto con la agencia.
¿Ha logrado contactar con la agencia?
Sí
No
¿Puede contarnos algo más?
Contestador automático
Número erróneo
Otros
Resumen de la conversación
Estoy esperando información de la agencia
Tengo intención de visitar el inmueble
Ya no estoy interesado en esta vivienda
El bien ya no está disponible
Anuncio erróneo
Idiomas de preferencia de presentación
Algunos anuncios están disponibles en varios idiomas. Seleccione los idiomas de presentación de estas páginas en orden de preferencia, desplazándolos.
Idiomas por orden de preferencia
Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
C
D
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
Conversor De Divisas
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.
Operación en curso : espere por favor
Conversor de moneda
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.